1 / 46

Ref: R5500609

Begane grond-appartement in Nueva Andalucía

€ 1.150.000

Kerngegevens

Slaapkamers
3
Badkamers
3
Bebouwd
137 m²
Terras
45 m²
Perceel
73 m²
Bouwjaar
2004

Lopende kosten

Gemeenschapskosten
€ 4.356 per jaar
IBI (onroerendgoedbelasting)
€ 1.146 per jaar
Afvalheffing
€ 185 per jaar

De beschrijving van de verkoper

Geschreven door het kantoor dat de woning aanbiedt. We controleren de feiten voordat je gaat kijken.

Een compleet WOW-appartement — Heruitgevonden wonen in Cumbres del Rodeo

Dit is een compleet WOW-appartement — anders dan alles wat we tot nu toe hebben gezien in Cumbres del Rodeo, of aan de kust wat dat betreft. Volledig herontworpen en gerenoveerd, zit het boordevol slimme oplossingen, onverwachte details en inspirerende ideeën die een ruim hoekappartement met tuin transformeren tot een werkelijk uniek huis.

Gelegen op een toplocatie op het zuidwesten, geniet de woning van uitstekende privacy en uitzicht op de zee en de bergen. Verhoogd boven straatniveau, zonder gebouwen die direct uitkijken op de belangrijkste buitenruimtes, biedt het een open blikveld en een prachtige verbinding met de volgroeide tuinen.

De kern van de transformatie is een eigentijdse indoor-outdoor keuken met een kookeiland. Volledig inschuifbare glazen gordijnen openen deze ruimte naar het terras en de tuin, waardoor koken, dineren en entertainen deel uitmaken van één vloeiende ervaring. Aangrenzende zones bieden ruimte voor binnen- en buitendiners, terwijl een kleine fitnessruimte naast de tuin en jacuzzi een extra dimensie toevoegt aan het dagelijks leven. Deze veelzijdige ruimtes kunnen eenvoudig worden aangepast aan uw eigen levensstijl.

Het royale terras vormt een buitenwoonkamer omringd door volwassen beplanting, met volop ruimte om samen te komen of te ontspannen. Een rietgedekte gazebo in Bali-stijl overkapt de jacuzzi, terwijl een extra privétuin met zij-ingang en een buitendouche een ander uitnodigend toevluchtsoord vormt.

Binnen brengen op de natuur geïnspireerde materialen en zorgvuldig gekozen afwerkingen warmte en karakter in de dubbelbrede woonkamer. Duidelijke maar verbonden zones omvatten een comfortabele zithoek, een TV-wand voor filmavonden, een centrale sfeerhaard, een substantieel eetgedeelte met bankzitplaatsen en een speciale werkplek.

Drie royaal bemeten tweepersoonsslaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, weg van de belangrijkste leefruimtes. Elke kamer heeft een eigen badkamer en ingebouwde kasten. Alle drie de badkamers zijn voorzien van inloopdouches en dubbele wastafels, terwijl twee ervan ook over een ligbad beschikken.

Door de hele woning maakt de herziene indeling optimaal gebruik van de ruimte, met extra interne bergingen en flexibele leefruimtes die kunnen meegroeien met uw behoeften. Het resultaat is een appartement met de variatie aan ruimtes en de indoor-outdoor levensstijl die vaker met een villa wordt geassocieerd.

Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen liggen op slechts een korte, vlakke wandeling. Twee grote ondergrondse parkeerplaatsen, gunstig gelegen nabij de hoofdingang, maken de woning compleet.

Cumbres del Rodeo is een omheinde community op loopafstand van Puerto Banús en de omliggende stranden. Marbella, San Pedro, de Golf Valley, internationale scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal op korte rijafstand, wat dit een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanente bewoning als een vakantiehuis.

Foto's vertellen slechts een deel van het verhaal. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ervaar de ruimte, creativiteit en sfeer van dit opmerkelijke huis zelf.

Kenmerken

Ligging

  • Dichtbij golfbaan
  • Dichtbij zee
  • Urbanisatie

Zonorientatie

  • Zuidwest zonoriëntatie
  • Westgerichte oriëntatie

Huidige staat

  • Uitstekende conditie
  • Onlangs gerenoveerd

Zwembad

  • Gemeenschappelijk zwembad

Klimaatbeheersing

  • Airconditioning
  • Warme A/C
  • Koude A/C

Uitzicht

  • Zeezicht
  • Mountain bekeken

Extra's

  • Overdekt terras
  • Lift
  • Inbouwkasten
  • Berging
  • Ensuite badkamer

Meubilering

  • Volledig gemeubileerd

Keuken

  • Volledig ingerichte keuken

Tuin

  • Gemeenschappelijke tuin
  • Privétuin

Beveiliging

  • Omheind complex

Parkeergelegenheid

  • Garage
  • Meerdere parkeerplaatsen

Categorie

  • Luxe
  • Bestaande bouw
  • Modern

Wat het kost om deze woning te kopen

Geschatte kosten bovenop de prijs

ongeveer € 101.000

ongeveer 9% van de prijs

Een schatting, geen offerte. Je advocaat bevestigt het exacte bedrag voordat je tekent.

Je betaalt Konrad niets. De kant van de verkoper betaalt ons.Zo werkt kopen in Spanje

Waar het ligt

Nueva Andalucía

De kaart toont de regio. Het exacte adres delen we als we je bezichtiging plannen.

Stel een vraag over deze woning

Veronika antwoordt meestal binnen één werkdag

Liever praten met Veronika?

€ 1.150.000