Villa in Elviria

Villa met 4 slaapkamers, privézwembad, gastenverblijf & uitstekend potentieel in Elviria, Marbella East Gelegen in een rustige doodlopende straat in de zeer gewilde wijk Elviria, Marbella East, biedt deze ruime villa met vier slaapkamers een uitstekende combinatie van privacy, buitenleven en toekomstpotentieel. Met een privézwembad, een indrukwekkende buitenruimte voor entertainment en flexibele accommodatie verdeeld over twee verdiepingen, is dit pand een fantastisch familiehuis in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella East, met prachtig uitzicht op zee en panoramische vergezichten. De villa wordt benaderd via elektrische toegangspoorten, die openen naar een beveiligde privéparkeerplaats voor twee auto's.

Main Level: Het hoofdniveau is ontworpen voor comfortabel dagelijks leven en omvat een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Vanaf dit niveau sluiten de leefruimtes gunstig aan op de buitenruimtes van de villa en het privézwembad (verwarmd en voorzien van een elektrische ingebouwde afdekking). Een bijzonder hoogtepunt van de woning is de grote, onlangs toegevoegde buitenkeuken en entertainmentruimte. Gecreëerd met de Marbella-levensstijl in gedachten, is deze fantastische ruimte volledig uitgerust met een BBQ, pizza-oven, dubbele koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine, samen met een royale eethoek met zitplaatsen voor acht personen. Gelegen naast het zwembad, vormt dit de ideale setting voor ontspannen familiemaaltijden, het ontvangen van vrienden en het genieten van de buitenlevensstijl van Marbella gedurende een groot deel van het jaar. Daarboven bevindt zich een groot dakterras/solarium met een buitenbar.

Lower Level & Guest Accommodation Potential: De villa is momenteel ingedeeld als twee afzonderlijke niveaus. Het onderste niveau biedt nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een zeer grote bergruimte, wat zorgt voor aanzienlijke extra ruimte en flexibiliteit. De twee verdiepingen kunnen eenvoudig met elkaar worden verbonden door het installeren van een interne trap, waardoor de woning kan functioneren als één substantieel familiehuis met vier slaapkamers. Een offerte van ongeveer €10,000 is reeds verkregen voor deze werkzaamheden. Als alternatief biedt het onafhankelijk houden van de twee niveaus een interessante mogelijkheid om een apart gastenverblijf, personeelsverblijf of een privéappartement voor familie en bezoekers te creëren.

Excellent Potential: Hoewel de villa in de huidige configuratie perfect bruikbaar is, zou deze baat hebben bij enige modernisering en vernieuwing. Dit geeft een nieuwe eigenaar de kans om de woning te personaliseren en een familiehuis te creëren dat is afgestemd op de eigen smaak en wensen. De bestaande indeling, inclusief centrale verwarming, royale accommodatie en uitstekende buitenruimtes, biedt een sterke basis, terwijl de mogelijkheid om de twee onafhankelijke leefruimtes te verbinden of te behouden aanzienlijke veelzijdigheid toevoegt.

Prime Elviria Location: De locatie is een ander groot voordeel. Gelegen aan een rustige, residentiële doodlopende straat, geniet de villa van een gevoel van privacy terwijl ze dicht bij alles blijft wat Elviria tot een van de meest begeerde gebieden van Marbella maakt. Het strand en het beroemde Nikki Beach liggen op ongeveer 2 km afstand, terwijl het Elviria Commercial Centre zich op ongeveer 1.2 km van de woning bevindt en een uitstekende selectie aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en bars biedt. Gezinnen worden ook bijzonder goed bediend, met verschillende internationale scholen binnen ongeveer 5–15 minuten rijden met de auto.