Appartement tussenverdieping in La Duquesa

La Duquesa, Manilva

€ 635.000

Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bebouwd: 99 m²
Terras: 45 m²
Bouwjaar: 2024

Lopende kosten

Gemeenschapskosten: € 2.268 per jaar

De beschrijving van de verkoper

Geschreven door het kantoor dat de woning aanbiedt. We controleren de feiten voordat je gaat kijken.

Beschermd panoramisch zeezicht | Actieve toeristenvergunning | 300 m van het strand – Manilva

Premium nieuwbouwappartement (2024) met beschermd panoramisch zeezicht, maximale privacy en een actieve toeristenvergunning, klaar om vanaf dit seizoen inkomsten te genereren. Een van de best gelegen units in het residentiële complex, die een uitzonderlijke combinatie biedt van levensstijl en investeringspotentieel in Manilva – de opkomende “New Golden Triangle” tussen Estepona en Sotogrande. Belangrijkste kenmerken

2 slaapkamers | 2 badkamers 143 m² totaal (ca. 99 m² interieur + spectaculair terras van meer dan 40 m²) Open woonkamer met Amerikaanse keuken en eethoek Alle kamers genieten van panoramisch zeezicht en directe toegang tot het terras Smart windows, elektrische rolluiken en magnetische horren App-gestuurde airconditioning Geüpgradede hoofdbadkamer Nieuwe boiler onlangs geïnstalleerd Inbouwkasten en kwaliteitsapparatuur Privégarage + berging Extra waterfiltratiesysteem Extra veiligheidsglas aan de terraszijde Lage gemeenschapskosten en IBI Premium interieurontwerp (meubilair bespreekbaar) Actieve toeristenvergunning Geschatte huuropbrengst tot €50,000 per jaar

De urbanisatie Een op wellness gericht residentieel complex met:

Zonnepanelen voor warm water en elektriciteit Gemeenschappelijke waterontharder 3 zwembaden (2 voor volwassenen + 1 kinderbad) Binnen- en buitengym Sauna en stoombad Kindergedeelte en picknickzone Chill-out zones en entertainmentruimte Uitgestrekte botanische tuinen CCTV-beveiligingssysteem Defibrillator op locatie

Locatie Op slechts 300 meter lopen van het strand, met bergpaden, hondenpark en groene zones. Snelle toegang tot de A-7. Rustige, groene en besloten omgeving tussen Estepona en Sotogrande, in een zone met een sterk herwaarderingspotentieel dankzij toekomstige luxe ontwikkelingen. Een zeldzame kans die beschermd zeezicht, privacy, een toeristenvergunning, de nabijheid van het strand en uitstekende groeivooruitzichten combineert. Bezichtiging zeer aanbevolen.