Begane grond-appartement in Nueva Andalucía

Gelegen in de gewilde residentiële enclave Cumbres del Rodeo, in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit prachtig gedeeltelijk gerenoveerde tweekamerappartement op de begane grond een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en gemak. Nueva Andalucía, gelegen in een van de meest begeerde wijken van Marbella, staat bekend om zijn prestigieuze golfbanen, uitstekende restaurants, de nabijheid van Puerto Banús en de ontspannen mediterrane levensstijl, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als investering.

Cumbres del Rodeo is een gevestigde omheinde urbanisatie in Nueva Andalucía, gewaardeerd om zijn rustige sfeer, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en uitstekende locatie op slechts enkele minuten van stranden, golfbanen, internationale scholen en alle essentiële voorzieningen. De gemeenschap biedt een serene residentiële setting terwijl ze dicht bij de levendige levensstijl van Marbella en Puerto Banús blijft.

Dit elegante appartement op de begane grond beschikt over een lichte en ruime open woon- en eetkamer met directe toegang tot een overdekt terras en een privétuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor entertainment of om te genieten van het jaarrond klimaat van Marbella. Vanuit de tuin is er een aangenaam gedeeltelijk uitzicht op zee, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de woning.

Het appartement beschikt over een onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken met een aparte bijkeuken, wat zowel praktische bruikbaarheid als royale opbergruimte biedt. In 2023 onderging de woning een uitgebreide interieurrenovatie, waarbij zowel het design als de energie-efficiëntie aanzienlijk zijn verbeterd. De keuken is vervangen door een eigentijdse Duitse keuken van Impuls Küchen, compleet met geïntegreerde Bosch-apparatuur en op maat gemaakte opbergoplossingen in de bijkeuken.

De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het terras en beschikt over een en-suite badkamer. Een tweede gastenslaapkamer en een aparte gastenbadkamer bieden comfortabele accommodatie voor familie en bezoekers.

De renovatie introduceerde ook hoogwaardige klimaatbeheersings- en energiezuinige systemen, waaronder een Mitsubishi Electric 10 kW airconditioning- en verwarmingssysteem via kanalen met Airzone intelligente temperatuurregeling per kamer, evenals een Mitsubishi Electric aerothermisch warmwatersysteem met een opslagtank van 200 liter, wat zorgt voor uitstekende energieprestaties en lage gebruikskosten.

Het interieur is zorgvuldig samengesteld met hoogwaardig Europees designmeubilair en verfijnde afwerkingen, wat een warme, eigentijdse en tijdloze esthetiek creëert. Op maat gemaakte teakhouten badkamermeubels, verbeterde verlichting in de hele woning en zorgvuldig geselecteerde premium materialen tillen de woonervaring naar een hoger niveau.

De woning wordt verkocht inclusief één privéparkeerplaats in de prijs, uitgerust met een eigen Wallbox Pulsar Plus 7.4 kW laadstation voor elektrische voertuigen, wat modern gemak en toekomstbestendige functionaliteit toevoegt.

Dit is een uitstekende kans om een stijlvol, instapklaar appartement te verwerven in Cumbres del Rodeo, een van de meest gewilde residentiële gemeenschappen in Nueva Andalucía, ideaal als permanente residentie, vakantiehuis of investeringsobject.