Duplex in Marbella

Spectaculaire duplexwoning met 3 slaapkamers en 180° zeezicht | Santa Clara Golf, Marbella | Energielabel A

Een unieke kans om een volledig gerenoveerde, direct bewoonbare duplexwoning te kopen in de prestigieuze, afgesloten woonwijk Santa Clara Golf, een van de meest gewilde woonadressen van Marbella – en op slechts enkele minuten van het eerste Waldorf Astoria resort van Spanje, dat momenteel in aanbouw is.

Deze uitzonderlijke woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt 141 m² woonruimte, plus een overdekte veranda van 24 m² en een open terras van 48 m², goed voor een totaal van meer dan 213 m² bruikbare ruimte. Het 180 graden panoramische zeezicht vanaf de bovenverdieping en het terras is simpelweg adembenemend – een werkelijk uitzonderlijke eigenschap voor deze prijsklasse in Marbella.

Belangrijkste kenmerken:

• 3 slaapkamers, 2 complete badkamers en 1 toilet, verdeeld over twee verdiepingen (begane grond en eerste verdieping)
• Volledig gerenoveerde keuken met moderne apparatuur
• Energielabel A - een van de meest energiezuinige woningen in het complex
• Zonnepanelen geïnstalleerd - aanzienlijke besparing op elektriciteitskosten
• Waterfiltersysteem
• Domoticasysteem met geïntegreerde beveiliging
• Panoramisch uitzicht op zee van 180° vanaf beide verdiepingen en het terras
• Overdekte veranda grenzend aan de woonkamer (24 m²) en een privéterras (48 m²)
• 2 parkeerplaatsen: 1 overdekt en 1 onoverdekt, beide direct onder de woning
• Privéberging op de parkeerplaats en extra bergruimte in de woning
• Laadpunt voor elektrische voertuigen geïnstalleerd op de overdekte parkeerplaats

Omgeving en locatie:

• Afgesloten complex met 24-uursbeveiliging en videobewaking
• Olympisch zwembad met professionele badmeester
• Ruime privétuinen, perfect voor fietstochten, picknicks en buitenactiviteiten
• Golfbaan direct aan het water

3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 175 m², Terras 48 m².

Ligging: Dichtbij golfbaan, Dichtbij scholen, Urbanisatie. Zonorientatie: Zuid. Huidige Staat: Uitstekend. Zwembad: Gemeenschappelijk, Kinderbad. Klimaatbeheersing: Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C. Uitzicht: Zee, Bergen, Weids. Extra's: Overdekt terras, Lift, Inbouwkasten, Privé terras, WiFi, Berging, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Gehandicapten toegang, Dubbele beglazing, 24-uurs receptie, Optische vezel. Meubilering: Gedeeltelijk gemeubileerd. Keuken: Volledig ingericht. Tuin: Gemeenschappelijk. Beveiliging: Omheind complex, 24-uurs beveiliging. Parkeergelegenheid: Ondergronds, Garage, Overdekt, Meer dan een, Privé, EV-laadpaal. Categorie: Golf, Luxe, Bestaande bouw.