Villa in La Duquesa

Wij presenteren deze fantastische vrijstaande villa op een van de meest bevoorrechte en moeilijk te vinden locaties van La Duquesa, op slechts enkele meters van het strand.

Een van de grootste troeven van deze woning is het enorme bouwpotentieel. Het huis kan worden uitgebreid met ongeveer 100 m² en een bovenverdieping, waarmee de totale oppervlakte op bijna 200 m² komt. Deze uitbreiding zou een nog weidser en spectaculairder panoramisch zeezicht opleveren en de waarde van de woning aanzienlijk verhogen. Een uitzonderlijke kans, zowel voor wie een huis aan zee zoekt als voor wie een renovatie- of uitbreidingsproject met veel toekomstpotentieel wil realiseren.

Het huis ligt in een rustige woonwijk van La Duquesa en heeft een werkelijk uitzonderlijke ligging: het strand is in amper een minuut te voet bereikbaar. Bovendien ligt de jachthaven Puerto de la Duquesa vlakbij, met een ruim aanbod aan restaurants, strandtenten, cafés, supermarkten en allerlei voorzieningen, een perfecte combinatie van rustig wonen en gemak.

De woning staat op een privéperceel van 399 m² en heeft momenteel 115 m² bebouwde oppervlakte, comfortabel en functioneel ingedeeld. Er zijn drie slaapkamers, een volledige badkamer, een aparte keuken, die eventueel open kan worden gemaakt en bij de woon-eetkamer kan worden getrokken, en een gezellige woonkamer met open haard en directe toegang naar buiten.

Het huis wordt gemeubileerd verkocht en heeft marmeren vloeren, airconditioning in de woonkamer, een berging en parkeerruimte op het eigen perceel, plus een afgesloten garage. Door de ligging op het oosten valt er de hele ochtend aangenaam daglicht binnen, wat het hele jaar door lichte, uitnodigende ruimtes geeft.

Buiten biedt een mooie privétuin talloze mogelijkheden. Er is ruimte genoeg voor verschillende zithoeken, een eethoek in de buitenlucht of zelfs een eigen zwembad. Het hoofdterras van ongeveer 30 m² is ideaal om te ontspannen, van het mediterrane klimaat te genieten of in alle privacy buiten samen te komen.

Dankzij de uitstekende ligging bent u ook snel bij enkele van de meest gewilde plekken van de Costa del Sol: Sotogrande ligt op ongeveer 10 minuten, Estepona op 20 minuten, Gibraltar op ongeveer 30 minuten en de internationale luchthaven van Málaga op iets meer dan een uur. Via de nabijgelegen A-7 is de hele kust gemakkelijk bereikbaar.