Woonperceel in Benalmadena

€ 4.000.000

Perceel: 6.000 m²

De beschrijving van de verkoper

Geschreven door het kantoor dat de woning aanbiedt. We controleren de feiten voordat je gaat kijken.

Hoogwaardige bouwgrond gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol. Een uitstekende investeringskans en residentiële ontwikkelingsmogelijkheid in Santangelo Norte, Benalmádena, een strategische locatie met een sterke vraag en een aanzienlijk waardestijgingspotentieel.

Perceelspecificaties:

Status: Volledig verstedelijkte bouwgrond
Gebruik: Residentieel / Commercieel
Perceeloppervlakte: 6,000 m²
Bebouwingsindex: 0.9045 m²t/m²s
Bebouwbare oppervlakte: 5,427.24 m²t
Maximale bezettingsgraad: 70%
Geschatte ontwikkeling: 54 appartementen (Begane grond + 2) + commerciële unit

Het perceel profiteert van directe toegang tot de snelweg A-7 en ligt op slechts 15 minuten van Málaga International Airport, met uitstekende verbindingen naar Málaga stad, Marbella en de gehele Costa del Sol.

Beschikbare infrastructuur en voorzieningen:

Elektriciteitsvoorziening
Drinkwater
Rioleringssysteem

Gelegen in een geconsolideerd en snelgroeiend gebied, omringd door alle belangrijke voorzieningen:

Nationale en internationale scholen
Privéziekenhuizen en klinieken binnen een straal van 10 km
Winkelcentra, supermarkten en restaurants in de nabijheid
Stranden, jachthavens en recreatiegebieden op slechts enkele minuten afstand

Marktoverzicht: Santangelo Norte is uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke gebieden voor ontwikkelaars en investeerders, met een marktgroei van ongeveer 15% over de afgelopen vijf jaar. De sterke nationale en internationale vraag, gecombineerd met de beperkte beschikbaarheid van hoogwaardige bouwgrond, maakt dit perceel tot een uitstekende investeringskans.

Financiële analyse en rentabiliteit:

Geschatte ROI: tussen 20% en 30% over 5 jaar
Sterke residentiële vraag
Uitstekend waardestijgingspotentieel gedreven door voortdurende stedelijke en toeristische ontwikkeling aan de Costa del Sol

Een ideale kans voor ontwikkelaars en investeerders die een hoogwaardig residentieel project willen realiseren in een van de snelst groeiende gebieden van Málaga.