Rijtjeshuis in Nagüeles

Gelegen aan de Avenida Piedramar in de woonwijk Nagüeles, biedt dit herenhuis in Andalusische stijl buitenruimtes om het hele jaar door van te genieten en een indeling die gezinsleven in balans brengt met privacy.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 180 m² verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet, in een omgeving met tuinen aan de Golden Mile van Marbella.

Een van de belangrijkste trekpleisters is de privèpatio, die tevens toegang biedt tot de parkeerplaats, wat het betreden van de woning vergemakkelijkt. Een apart terras naast de hoofdingang biedt nog een buitenruimte om te dineren, te ontspannen of gasten te ontvangen. Een barbecueplek en buitenkeuken maken de buitenfaciliteiten compleet. De patio biedt ook ruimte om de installatie van een privézwembad te verkennen, afhankelijk van de technische haalbaarheid en de nodige vergunningen.

De begane grond bestaat uit een woon- en eetkamer met open haard, een aparte keuken en een gastentoilet, waardoor de belangrijkste dagelijkse leefruimtes op één niveau worden samengebracht.

Op de eerste verdieping hebben twee slaapkamers elk een en-suite badkamer en een privébalkon. Een praktische wasruimte bevindt zich eveneens op deze verdieping.

De bovenste verdieping, met schuine plafonds, bevat nog twee aparte slaapkamers en een gedeelde badkamer. Een van de slaapkamers heeft een eigen balkon. Dankzij deze indeling kan een verdieping worden gebruikt voor kinderen of gasten, of voor een combinatie van slaapkamer en thuiskantoor.

De woning heeft een oost-west oriëntatie, airconditioning en inbouwkasten. Het verkeert in goede staat en biedt mogelijkheden om het interieur te personaliseren. Vanaf een van de terrassen is de zee te zien.

Nagüeles is een praktische locatie voor zowel een permanente verblijfplaats als een vakantiehuis. Onderwijsmogelijkheden in de nabije omgeving omvatten Swans International School, met de secundaire campus in Sierra Blanca. Nagüeles Park en het bijbehorende dennenbos bieden recreatiegebieden en toegang tot wandelroutes voor degenen die graag tijd buiten doorbrengen.

De locatie biedt toegang per auto tot het stadscentrum van Marbella en de kustlijn van de Golden Mile, waar Nagüeles Beach, de boulevard en de restaurants van Marbella Club en Puente Romano een verscheidenheid aan vrijetijdsopties bieden.