1 / 58

Ref: R5351125

Villa in San Roque Club

San Roque Club, Sotogrande

€ 4.700.000

Kerngegevens

Slaapkamers
5
Badkamers
6
Bebouwd
1.188 m²
Terras
147 m²
Perceel
4.600 m²
Bouwjaar
1991

Lopende kosten

Gemeenschapskosten
€ 5.784 per jaar
IBI (onroerendgoedbelasting)
€ 4.592 per jaar
Afvalheffing
€ 300 per jaar

De beschrijving van de verkoper

Geschreven door het kantoor dat de woning aanbiedt. We controleren de feiten voordat je gaat kijken.

Located on one of the most privileged plots within San Roque Club, this extraordinary frontline golf villa enjoys direct access to the course, complete privacy, and far-reaching open views that are truly hard to match.

The property sits on a 4,578 m² plot, in an exceptional position between two fairways of the prestigious San Roque Club Old Course. From various points throughout the house, the views extend across the golf course, the sea, the clubhouse, and the Sierra Bermeja mountains, creating a setting of remarkable beauty and tranquillity.

With approximately 1,215 m² built, the villa stands out for its timeless architecture, generous proportions, and a layout designed to offer comfort, elegance, and functionality.

The main floor accommodates the principal living areas, including a spacious living room with fireplace that flows seamlessly into the indoor dining room and an elegant covered porch, perfect for enjoying outdoor living all year round. On this same level is the principal suite, comprising a generously sized bedroom, dressing room, and en-suite bathroom. The kitchen, fully equipped with Gaggenau appliances, combines practicality with sophistication and is complemented by an independent service area.

On the upper floor, a welcoming gallery with a sitting area and office space, also with a fireplace, opens onto a large terrace from which magnificent views of the golf course and the sea can be enjoyed. This level also features three guest suites, all with access to private terraces, designed to ensure maximum comfort and privacy.

Outside, the mature and meticulously maintained gardens frame the house beautifully and enhance its stately character. The pool area, with a heated swimming pool and a pool house with gym, creates an ideal setting for relaxation, wellbeing, and outdoor living.

A distinctive property defined by its location, scale, and views, ideal for those seeking a classic and elegant villa in one of the most prestigious residential and golf enclaves in southern Spain.

Kenmerken

Ligging

  • Eerstelijns golf
  • Dichtbij scholen

Zonorientatie

  • Zuidoost zonoriëntatie

Huidige staat

  • Uitstekende conditie

Zwembad

  • Privézwembad
  • Verwarmd zwembad

Klimaatbeheersing

  • Airconditioning
  • Centrale verwarming
  • Open haard
  • Vloerverwarming

Uitzicht

  • Zeezicht
  • Mountain bekeken
  • Golf bekeken
  • Country bekeken
  • Weids
  • Pool bekeken

Extra's

  • Nabij vervoer
  • Privé terras
  • Sportschool
  • Sauna
  • Speelzaal
  • Gasten appartement
  • Berging
  • Marmeren vloeren
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Dubbele beglazing
  • Domotica

Tuin

  • Privétuin

Beveiliging

  • Omheind complex
  • Deurbel met intercom
  • Alarmsysteem
  • 24-uurs beveiliging

Parkeergelegenheid

  • Meerdere parkeerplaatsen
  • Privéparkeren

Voorzieningen

  • Zonne-energie water verwarming

Categorie

  • Golf
  • Luxe

Wat het kost om deze woning te kopen

Geschatte kosten bovenop de prijs

ongeveer € 404.000

ongeveer 9% van de prijs

Een schatting, geen offerte. Je advocaat bevestigt het exacte bedrag voordat je tekent.

Je betaalt Konrad niets. De kant van de verkoper betaalt ons.Zo werkt kopen in Spanje

Waar het ligt

San Roque Club, Sotogrande

De kaart toont de regio. Het exacte adres delen we als we je bezichtiging plannen.

Stel een vraag over deze woning

Veronika antwoordt meestal binnen één werkdag

Liever praten met Veronika?

Vergelijkbare woningen

Zelfde regio, zelfde soort woning, een vergelijkbare prijs.

€ 4.700.000

Villa in San Roque Club, € 4.700.000 (Ref R5351125) | Konrad Real Estate