Rijtjeshuis in Estepona

Een zeldzame kans om een vastgoedobject te verwerven met een goedgekeurd project en een bouwvergunning die al aanwezig is, waardoor de bouw onmiddellijk kan beginnen op een van de meest gewilde locaties in Estepona. Het object wordt verkocht in de huidige staat, samen met een volledig architectonisch project, inclusief gedetailleerde uitvoeringsplannen en een volledige Obra Mayor-vergunning, wat duidelijkheid en zekerheid biedt voor elke investeerder of ontwikkelaar.

Het goedgekeurde project is ontworpen als een woning met vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen plus een toren, inclusief een zwembad op het dak en een solariumterras met vrij uitzicht over de Old Town. De specificaties omvatten zonnepanelen, een aerothermisch systeem, vloerverwarming en geïntegreerde LED-verlichting, waardoor een moderne en efficiënte leefruimte ontstaat. Naast het huidige ontwerp is er door het Estepona Town Hall bevestigde potentie om het bebouwde oppervlak uit te breiden tot circa 260m², waardoor het pand kan worden heringericht tot een boetiekhotel met maximaal 10 slaapkamers, wat een sterk investeringspotentieel biedt in een gebied met veel vraag.

Alle documentatie is beschikbaar ter inzage, inclusief de uitvoerende projectplannen die de basis vormen voor de vergunning, de verleende bouwvergunning en de officiële bevestiging van de maximale bebouwbare oppervlakte.

Estepona is een van de meest charmante steden aan de Costa del Sol, bekend om zijn witgekalkte straatjes versierd met bloemen, gouden zandstranden en een authentieke Andalusische sfeer. Door traditioneel karakter te combineren met een groeiende vraag naar kwaliteitsaccommodaties, biedt het een ideale omgeving voor zowel lifestyle-kopers als investeerders die op zoek zijn naar waarde op de lange termijn in een vooraanstaande kustbestemming.