Woonperceel in Mijas

Hoogwaardig Stedelijk Perceel te Koop – Lew Hoad Area, Las Lomas de Mijas – Zee- & Bergzicht

Een zeldzame kans om een stedelijk perceel van 6,236 m² te verwerven in de zeer gewilde Lew Hoad area van Las Lomas de Mijas, een van de meest gevestigde en gezochte woonwijken aan de Costa del Sol. Het perceel geniet van een verhoogde ligging met vrij uitzicht op de bergen en gedeeltelijk uitzicht op zee, gelegen in een rustige residentiële omgeving die bekend staat om zijn kwaliteitsvilla's en sterke internationale vraag. Dit betreft de verkoop van een perceel, wat de koper de mogelijkheid biedt om een project te ontwerpen en te bouwen binnen de stedenbouwkundige kaders van het gebied.

Locatie De Lew Hoad area, gecentreerd rond de bekende Lew Hoad Tennis & Padel Club, is een populaire residentiële zone die privacy, rust en uitstekende toegang tot de omliggende steden en de kustlijn biedt.

Las Lomas de Mijas biedt gemakkelijke toegang tot:

• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Stranden en golfbanen
• Internationale scholen

Málaga Airport: ongeveer 30–35 minuten met de auto

Het gebied is populair bij internationale kopers die op zoek zijn naar kwaliteitsvilla's in een rustige residentiële omgeving dicht bij de kust, wat bijdraagt aan het behoud van sterke vastgoedwaarden. Planning & Zonering

• Landclassificatie: Stedelijke grond (Suelo Urbano)
• Zonering: AIS-4
• Toegestaan gebruik: Residentieel – vrijstaande villa's

Stedenbouwkundige parameters omvatten:

• Minimale perceelgrootte: 800 m²
• Bebouwbaarheid: 0.25 m²/m²
• Maximale bezetting: 25%
• Maximale hoogte: PB + 1 (7 m)
• Afstand tot de grenzen: 3 m
• Parkeren: 2 plaatsen per woning

Ontwikkelingspotentieel Op basis van de huidige stedenbouwkundige parameters zou het perceel potentieel plaats kunnen bieden aan: Tot 7 onafhankelijke villa's Benaderende bebouwbare dakoppervlakte: 1,559 m²

Kelders en extra niet-toerekenbare ruimtes kunnen worden opgenomen, afhankelijk van het projectontwerp. De verhoogde ligging van het terrein zorgt ervoor dat toekomstige woningen kunnen profiteren van vrij uitzicht en gedeeltelijk uitzicht op zee, wat zowel de herverkoopwaarde als de aantrekkingskracht voor de eindgebruiker vergroot.

Opportuniteit

Dit perceel vertegenwoordigt een uitstekende kans voor:

• Projectontwikkelaars
• Investeerders
• Kopers die een droomvilla willen bouwen op een toplocatie

Bezichtigingen Bezichtigingen kunnen op afspraak worden geregeld.

Neem contact met ons op om een locatiebezoek te organiseren en het potentieel van dit uitzonderlijke perceel te verkennen.