Rijtjeshuis in Nueva Andalucía

€ 539.000

Verlaagd van € 660.000

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2,5
Bebouwd: 160 m²
Terras: 50 m²

Lopende kosten

Gemeenschapskosten: € 2.280 per jaar
IBI (onroerendgoedbelasting): € 1.200 per jaar
Afvalheffing: € 185 per jaar

De beschrijving van de verkoper

Geschreven door het kantoor dat de woning aanbiedt. We controleren de feiten voordat je gaat kijken.

Investeringsmogelijkheid! Nueva andalucia, op loopafstand van voorzieningen

Townhouse, gelegen in Nueva Andalucía, bevindt zich op slechts een korte wandeling van het strand in Puerto Banus en op slechts een minuut rijden van de winkelvoorzieningen in Marbella. Gelegen in Altos del Rodeo, biedt het een uitzonderlijk potentieel, waarbij de klassieke mediterrane stijl van Marbella wordt gecombineerd in een op het zuiden en noorden georiënteerde woning die perfect is voor een volledige renovatie. De woning ligt bovendien gunstig dicht bij Puerto Banús, beroemd om zijn luxe boetieks en stijl

Het huis beschikt over 170 m² aan binnenruimte, drie terrassen en twee balkons met een oppervlakte van 70 m². De townhouse biedt een combinatie van privacy en ruimte op een zeer begeerde locatie. Bij binnenkomst in de townhouse wordt u verwelkomd door een terras dat leidt naar een zeer ruime woonkamer. Dit niveau omvat ook een volledige keuken, een gastentoilet en een achtertuin die aansluit op een van de zwembaden van de gemeenschap, dat bijna exclusief door de bewoners wordt gebruikt.

De tweede verdieping beschikt over de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en een terras op het zuiden. Twee extra slaapkamers, waarvan één met een groot terras op het zuiden, delen een volledige badkamer met douche. Op de derde verdieping bevindt zich een dakterras, met de optie om deze ruimte desgewenst om te bouwen tot een vierde slaapkamer.

Deze woning, gelegen in een van de meest prestigieuze woonwijken van Marbella, biedt gemakkelijke toegang tot de gouden stranden van Puerto Banús, bekend om zijn levendige sfeer en exclusieve winkelervaringen. De buurt staat bekend om zijn sportfaciliteiten, waaronder de prestigieuze Real Club de Padel Marbella en de nabijgelegen Aloha Golf Club, een 18-holes baan die perfect is voor golfliefhebbers.

Liefhebbers van winkelen zullen de nabijheid waarderen van Centro Plaza Marbella, een winkelcentrum vol boetieks, restaurants en een levendige lokale markt, evenals El Corte Inglés in Puerto Banús.