1 / 62

Ref: R5063380

Villa in Nueva Andalucía

€ 4.500.000

Verlaagd van € 4.950.000

Kerngegevens

Slaapkamers
5
Badkamers
5
Bebouwd
444 m²
Terras
300 m²
Perceel
1.950 m²
Bouwjaar
1991

Lopende kosten

Gemeenschapskosten
€ 8.736 per jaar
IBI (onroerendgoedbelasting)
€ 2.896 per jaar
Afvalheffing
€ 104 per jaar

De beschrijving van de verkoper

Geschreven door het kantoor dat de woning aanbiedt. We controleren de feiten voordat je gaat kijken.

Exclusieve villa met panoramisch uitzicht in het hart van Nueva Andalucía

Deze majestueuze villa, gelegen in het prestigieuze hart van Nueva Andalucía, belichaamt een ongeëvenaarde levensstijl van elegantie, comfort en verfijning. Met adembenemende zichten op Puerto Banús, de glinsterende Middellandse Zee en de iconische berg La Concha, biedt deze uitzonderlijke residentie een panoramisch decor dat elke dag als een postkaart aanvoelt.

De villa beschikt over vijf royale slaapkamers en evenveel stijlvolle badkamers, ontworpen met oog voor luxe, privacy en ruimtelijkheid. Bij aankomst verwelkomt een imposante oprit u met plaats voor drie tot vijf voertuigen. Aan de zijkant bevindt zich een discrete berging – perfect voor het opbergen van tuinbenodigdheden, fietsen of sportmateriaal.

Uniek aan deze woning zijn de twee aparte toegangen. De eerste ingang, gelegen naast de berging, leidt naar een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als kantoor of speelkamer. Van hieruit bereikt u drie en-suite slaapkamers, elk met een eigen karakter. Twee bieden spectaculaire zichten op zee en bergen, terwijl de derde een idyllisch uitzicht biedt op weelderig groen en glooiende heuvels – een waar toevluchtsoord voor wie rust en sereniteit zoekt.

Een stijlvolle trap brengt u naar de centrale leefruimte van de woning, waar woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus samenkomen in een open, luchtige en elegante setting. Op deze verdieping bevindt zich tevens een vierde slaapkamer met eigen badkamer, die ook als gastentoilet gebruikt kan worden.

De tweede toegang tot de villa bevindt zich aan de andere zijde van het perceel. Via een charmante buitentrap bereikt u een uitnodigende buitenkeuken met eettafel, ideaal voor verfijnde diners onder de sterren. Aansluitend treft u de hoofdingang en het spectaculaire infinity zwembad – een waar architecturaal statement, met adembenemend uitzicht over zee, bergen en de levendige haven van Puerto Banús.

Binnenin straalt de woonkamer een ingetogen grandeur uit, met een grote eettafel en raampartijen die de horizon omarmen. De state-of-the-art keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, royale opbergruimte en een verfijnde afwerking die zelfs de meest veeleisende fijnproever zal bekoren.

De bovenverdieping is volledig gewijd aan de master suite – een sublieme privéverblijfplaats waar luxe en rust elkaar ontmoeten. Vanuit het bed geniet u van een onverstoord uitzicht op de bergen en de zee. De suite omvat een ruime dressing, een stijlvolle loungehoek en een badkamer die pure elegantie uitstraalt. Het uitzicht op La Concha vanuit het bad is simpelweg betoverend – een dagelijkse herinnering aan het buitengewone leven dat deze villa te bieden heeft.

Kenmerken

Ligging

  • Dichtbij golfbaan
  • Dichtbij haven
  • Dicht bij winkels
  • Dichtbij zee
  • Dichtbij stad
  • Dichtbij scholen
  • Dichtbij jachthaven
  • Urbanisatie

Zonorientatie

  • Zuidgerichte oriëntatie

Huidige staat

  • Uitstekende conditie

Zwembad

  • Privézwembad

Klimaatbeheersing

  • Airconditioning
  • Warme A/C
  • Koude A/C
  • Open haard

Uitzicht

  • Zeezicht
  • Mountain bekeken
  • Weids
  • Tuinuitzichten
  • Pool bekeken
  • Uitzicht op het meer

Extra's

  • Inbouwkasten
  • Privé terras
  • Berging
  • Ensuite badkamer
  • Barbecue
  • Dubbele beglazing
  • Domotica
  • Kelder
  • Optische vezel

Meubilering

  • Volledig gemeubileerd

Keuken

  • Volledig ingerichte keuken

Tuin

  • Privétuin

Beveiliging

  • Omheind complex
  • Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

  • Open parkeergelegenheid
  • Meerdere parkeerplaatsen
  • Privéparkeren

Voorzieningen

  • Elektriciteit

Categorie

  • Vakantiehuis
  • Luxe

Wat het kost om deze woning te kopen

Geschatte kosten bovenop de prijs

ongeveer € 387.000

ongeveer 9% van de prijs

Een schatting, geen offerte. Je advocaat bevestigt het exacte bedrag voordat je tekent.

Je betaalt Konrad niets. De kant van de verkoper betaalt ons.Zo werkt kopen in Spanje

Waar het ligt

Nueva Andalucía

De kaart toont de regio. Het exacte adres delen we als we je bezichtiging plannen.

Stel een vraag over deze woning

Veronika antwoordt meestal binnen één werkdag

Liever praten met Veronika?

€ 4.500.000

Villa in Nueva Andalucía, € 4.500.000 (Ref R5063380) | Konrad Real Estate