1 / 44

Ref: R4158832

Villa in San Roque Club

San Roque Club, Sotogrande

€ 2.750.000

Kerngegevens

Slaapkamers
7
Badkamers
6,5
Bebouwd
856 m²
Terras
166 m²
Perceel
3.628 m²
Bouwjaar
1999
Energielabel
A

De beschrijving van de verkoper

Geschreven door het kantoor dat de woning aanbiedt. We controleren de feiten voordat je gaat kijken.

Prachtige villa gelegen in de prestigieuze urbanisatie San Roque Club met 24-uurs beveiliging. Gelegen aan de tiende hole van de "Old Course", biedt dit pand een prachtig uitzicht naar het oosten over de "New Course" en richting de zee, evenals de bergen van Sierra Bermeja in het noordoosten. Gebouwd in 1999 maar volledig gerenoveerd in 2005, beschikt de villa nu over 7 slaapkamers, 5 badkamers en een gastentoilet op de begane grond. Onlangs geïnstalleerde zonnepanelen geven de villa een uitstekend energielabel A, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie, comfort het hele jaar door en aanzienlijke besparingen op de energiekosten.

De prachtige ontvangsthal leidt naar een grote, verzonken formele lounge met een grote open haard en meerdere zithoeken. Deze riante woonkamer komt uit op het overdekte terras, dat is voorzien van comfortabele zitplaatsen en een ruime eethoek. Uitgerust met glazen gordijnen is dit de perfecte plek om buiten te dineren in zowel warme als koelere seizoenen. Een van de vele hoogwaardige kenmerken is het zwembadcomplex met watervallen en een hot tub jacuzzi.

De formele woonkamer heeft ook een "verborgen deur" die leidt naar 2 gastenslaapkamers op de begane grond en een gedeelde badkamer. De keuken heeft een rustieke stijl met granieten werkbladen, een Amerikaanse koel-vriescombinatie, nieuw geplaatste inbouwapparatuur en een kookeiland met aangrenzende keukentafel. Naast de keuken bevindt zich een formele eetkamer die toegang biedt tot het grote overdekte terras/serre. Verderop in de gang bevindt zich bovendien de aparte, kleinere familiekamer die een meer knusse sfeer biedt, maar nog steeds over meerdere zithoeken beschikt. Deze villa heeft veel te bieden en is perfect voor gezinnen en het ontvangen van gasten.

Kenmerken

Ligging

  • Eerstelijns golf

Zonorientatie

  • Noordgerichte oriëntatie
  • Oostgerichte oriëntatie
  • Zuidgerichte oriëntatie
  • Westgerichte oriëntatie

Huidige staat

  • Uitstekende conditie

Zwembad

  • Privézwembad

Klimaatbeheersing

  • Airconditioning
  • Warme A/C
  • Koude A/C
  • Open haard

Uitzicht

  • Zeezicht
  • Mountain bekeken
  • Golf bekeken

Extra's

  • Overdekt terras
  • Inbouwkasten
  • Privé terras
  • Berging
  • Bijkeuken
  • Ensuite badkamer
  • Marmeren vloeren
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Dubbele beglazing

Meubilering

  • Optioneel furniture

Keuken

  • Volledig ingerichte keuken

Tuin

  • Privétuin

Beveiliging

  • Elektrische rolluiken
  • 24-uurs beveiliging
  • Kluis

Parkeergelegenheid

  • Garage
  • Meerdere parkeerplaatsen

Voorzieningen

  • Elektriciteit
  • Telefoon
  • Gas

Categorie

  • Golf
  • Investering
  • Luxe
  • Bestaande bouw

Wat het kost om deze woning te kopen

Geschatte kosten bovenop de prijs

ongeveer € 238.000

ongeveer 9% van de prijs

Een schatting, geen offerte. Je advocaat bevestigt het exacte bedrag voordat je tekent.

Je betaalt Konrad niets. De kant van de verkoper betaalt ons.Zo werkt kopen in Spanje

Waar het ligt

San Roque Club, Sotogrande

De kaart toont de regio. Het exacte adres delen we als we je bezichtiging plannen.

Stel een vraag over deze woning

Veronika antwoordt meestal binnen één werkdag

Liever praten met Veronika?

€ 2.750.000