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Ref.: R5530558

Adosado en Nueva Andalucía

4.900.000 €

Datos clave

Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
480 m²
Terraza
224 m²
Año de construcción
2021

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
13.200 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
3900 € al año
Tasa de basuras
184 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

Esta villa pareada contemporánea se encuentra en una exclusiva comunidad cerrada de Nueva Andalucía, Marbella, y ofrece vistas panorámicas del valle circundante y de la montaña de La Concha, además de vistas parciales al mar Mediterráneo. Diseñada con una arquitectura moderna, líneas geométricas depuradas y amplios espacios exteriores, la propiedad se distribuye en 4 niveles y cuenta con 480 m² construidos, 224 m² de terrazas y un jardín privado de 162 m².

La villa dispone de 4 amplios dormitorios, todos con baño en suite, una cocina de alta gama totalmente equipada y elegantes zonas de estar con acabados en tonos neutros y materiales naturales. Se entrega completamente amueblada e incluye suelo porcelánico, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado, armarios empotrados y vestidor. Entre sus prestaciones adicionales figuran una sala de cine privada, una bodega, un lavadero y un sistema de sonido Dolby Surround.

Los espacios exteriores están diseñados para disfrutarse durante todo el año e incluyen amplias terrazas cubiertas para comer y relajarse, un jardín privado y un impresionante solárium en la azotea con piscina privada, zona de barbacoa y vistas panorámicas. Los residentes también disfrutan de una gran piscina comunitaria, seguridad las 24 horas y un garaje privado con espacio para 3 vehículos.

Situada en una ubicación privilegiada de Nueva Andalucía, la villa se encuentra a poca distancia de prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, tiendas y servicios para el día a día. Puerto Banús, las playas de Marbella y las instalaciones de ocio de la zona están a pocos minutos en coche, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna en una de las zonas residenciales más cotizadas de Marbella.

Características

Posición

  • Cerca de golf
  • Cerca de tiendas
  • Cerca de cuidad
  • Cerca de colegios

Orientación

  • Orientación oeste

Estado

  • Nueva construcción

Piscina

  • Piscina privada

Climatización

  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a montaña
  • Vistas panorámicas
  • Vistas a jardín
  • Vistas a piscina
  • Vistas urbanas
  • Vistas a calle

Caracteristicas

  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Cerca de transporte
  • Terraza privada
  • Solario
  • Trastero - almacén
  • Baño en-suite
  • Barbacoa

Muebles

  • Completamente amueblada

Jardin

  • Jardín privado

Seguridad

  • Recinto cerrado
  • Alarma
  • Seguridad 24 horas

Aparcamiento

  • Más de un aparcamiento
  • Párking privado

Categoría

  • Lujo

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 421.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Nueva Andalucía

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