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Ref.: R5524813

Adosado en San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Marbella

795.000 €

Datos clave

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
171 m²
Terraza
48 m²
Parcela
33 m²
Año de construcción
1990

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
2700 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
1007 € al año
Tasa de basuras
190 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

Una magnífica oportunidad en la exclusiva urbanización Guadalvillas Fantástica vivienda situada en la prestigiosa urbanización Guadalvillas, con orientación suroeste y en primera línea de la piscina más cercana al mar. La vivienda cuenta originalmente con tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados, aunque los actuales propietarios han habilitado un dormitorio adicional en la planta baja. Tras una reforma, la planta baja ofrece la posibilidad de crear un amplio espacio diáfano, integrando la cocina, el aseo de invitados y un espacioso salón con salida directa a una agradable terraza. Gracias a su orientación suroeste, esta zona exterior disfruta de sol durante todo el día y hasta bien entrada la tarde y la noche. Desde el jardín hay acceso directo al camino peatonal de la urbanización que conduce a la zona de piscina situada justo delante. La propiedad ha pertenecido a los mismos propietarios durante varias décadas y se encuentra muy bien conservada. No obstante, con una reforma y algunas adaptaciones personales, tiene todo el potencial para convertirse en una de las viviendas más atractivas de la urbanización, especialmente por su privilegiada ubicación. El dormitorio principal, con baño en suite, disfruta de bonitas vistas a una de las piscinas, mientras que la vivienda ofrece una privacidad excepcional, sin vistas directas de vecinos. La terraza solárium disfruta de sol desde primera hora de la mañana hasta el atardecer, además de unas magníficas vistas hacia La Concha, las montañas de Ronda y los frondosos jardines comunitarios y la piscina de la zona sur. Hay espacio más que suficiente para instalar una cocina exterior, crear una zona chill-out y disponer de amplias zonas para tomar el sol y disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Una ubicación verdaderamente única y una oportunidad fantástica para adquirir una de las mejores posiciones dentro de Guadalvillas.

Características

Orientación

  • Orientación sur
  • Orientación suroeste

Estado

  • Buen estado de conservación

Piscina

  • Piscina comunitaria

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 71.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

San Pedro de Alcántara, Marbella

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