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Ref.: R5499661

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

549.000 €

Datos clave

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
119 m²
Terraza
30 m²
Año de construcción
2024

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
2304 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
1014 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

Apartamento premium de nueva construcción en el corazón de Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Aires de Guadaiza II – La Campana, Marbella

Entregado en 2025, este moderno apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, de calidad premium, ofrece 149 m² de superficie construida total, de los cuales casi 30 m² corresponden a una terraza acristalada.

La propiedad se vende completamente amueblada, con mobiliario cuidadosamente seleccionado, de alta calidad y equipamiento de gama superior, por lo que está lista para entrar a vivir.

El luminoso y elegante salón y la moderna cocina de concepto abierto forman un espacio armonioso y funcional. Tanto el salón como los tres dormitorios tienen acceso directo a la terraza, que se extiende a lo largo de toda la fachada. Gracias a su orientación suroeste y a su acristalamiento completamente practicable, la terraza puede disfrutarse cómodamente durante todo el año.

El apartamento incluye además una plaza de garaje con punto de carga para vehículo eléctrico y un trastero independiente.

El exclusivo edificio cuenta con solo 18 viviendas. Los residentes disponen de una piscina en la azotea, con excelentes vistas panorámicas sobre la ciudad y el mar, así como de un gimnasio situado en la planta inferior.

La vivienda da a un tranquilo patio interior, mientras que todos los servicios esenciales – supermercados, cafeterías, farmacias, colegios, instalaciones deportivas y servicios sanitarios – se encuentran a poca distancia a pie.

Puerto Banús y el centro de Marbella están a pocos minutos en coche.

Lista para entrar a vivir – calidad premium, mobiliario elegante, confort moderno y una excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía.

Características

Posición

  • Ciudad
  • Cerca de tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de cuidad
  • Urbanización

Orientación

  • Orientación suroeste

Estado

  • Excelente estado de conservación

Piscina

  • Piscina comunitaria

Climatización

  • Aire acondicionado
  • A/a caliente
  • A/a frio

Vistas

  • Vistas panorámicas
  • Vistas a jardín

Caracteristicas

  • Ascensor
  • Armarios empotrados
  • Cerca de transporte
  • Gimnasio
  • Restaurant

Muebles

  • Completamente amueblada

Cocina

  • Cocina equipada

Jardin

  • Jardín comunitario

Seguridad

  • Recinto cerrado
  • Persianas eléctricas
  • Portero automático
  • Alarma
  • Caja fuerte

Aparcamiento

  • Garaje
  • Punto de carga VE

Categoría

  • Inversion
  • Reventa

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 50.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Nueva Andalucía

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