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Ref.: R5498743

Villa en Nueva Andalucía

3.500.000 €

Datos clave

Dormitorios
5
Baños
5
Construidos
403 m²
Terraza
48 m²
Parcela
2750 m²
Año de construcción
2003
Certificado energético
E

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
7800 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
1397 € al año
Tasa de basuras
18 € al año

La descripción del vendedor

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Clásica villa andaluza de lujo en la comunidad cerrada de Vega del Colorado

Ubicada dentro de la exclusiva y completamente cerrada comunidad de Vega del Colorado — un enclave de lujo oculto en la frontera entre Nueva Andalucía y La Quinta — esta elegante villa ofrece la calidez de la arquitectura andaluza clásica combinada con selectas actualizaciones contemporáneas. Con solo unas 30 villas protegidas por seguridad las 24 horas, la comunidad es muy valorada por quienes buscan exclusividad, serenidad y cercanía tanto a campos de golf como a las mejores comodidades de Marbella.

La villa se distribuye en tres luminosos niveles, rodeada de jardines maduros y elevada para mayor privacidad. Recientemente modernizada en áreas clave, incluyendo la cocina contemporánea y el comedor, la villa conserva la alta calidad de construcción original en el resto de la vivienda, con acabados que han sido excepcionalmente bien mantenidos.

La planta principal recibe con un gran vestíbulo de doble altura que conduce a un acogedor salón con chimenea, una espaciosa cocina moderna con comedor y una terraza acristalada que funciona como salón de invierno durante todo el año. La planta baja disfruta de vistas parciales al mar, visibles tanto desde el nivel principal como desde la terraza de la piscina. Un dormitorio de invitados y un baño completan esta planta.

En la planta superior, la lujosa suite principal cuenta con una terraza privada con vistas abiertas al mar, un generoso baño en suite y amplio espacio de armarios. Dos dormitorios adicionales en suite garantizan privacidad y comodidad para familiares e invitados.

La planta inferior ofrece una versátil suite de invitados — ideal como apartamento privado — junto con una sala de cine/juegos y acceso directo a los jardines.

En el exterior, se han diseñado múltiples espacios para el relax, el comedor y el entretenimiento: una soleada terraza con piscina y vistas parciales al mar, un tranquilo patio ajardinado y un encantador huerto inferior con árboles frutales. La posición elevada de la propiedad y la vegetación circundante crean un remanso de tranquilidad, manteniéndose cerca de lo mejor de Marbella, Nueva Andalucía y Benahavís.

Equilibrando el carácter andaluz auténtico con toques modernos y elegantes, esta villa representa una oportunidad excepcional para poseer una refinada residencia familiar en una de las comunidades residenciales más discretas y seguras de Marbella.

Características

Posición

  • Urbanización

Orientación

  • Orientación sur

Estado

  • Excelente estado de conservación
  • Reformado recientemente

Piscina

  • Piscina privada

Climatización

  • Aire acondicionado
  • A/a caliente
  • A/a frio
  • Chimenea
  • Suelo radiante
  • Baño

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a montaña
  • Vistas al campo

Caracteristicas

  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Gimnasio
  • Sala de juegos
  • Trastero - almacén
  • Lavadero
  • Baño en-suite
  • Suelos de mármol
  • 24 horas recepción
  • Sótano

Muebles

  • Parcialmente amueblada

Cocina

  • Cocina equipada

Jardin

  • Jardín privado
  • Jardín paisajistico

Seguridad

  • Recinto cerrado
  • Alarma
  • Seguridad 24 horas

Aparcamiento

  • Garaje
  • Más de un aparcamiento

Categoría

  • Lujo
  • Reventa

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 302.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Nueva Andalucía

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3.500.000 €

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