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Ref.: R5494657

Dúplex en Manilva

460.000 €

Datos clave

Dormitorios
3
Baños
2,5
Construidos
121 m²
Terraza
40 m²
Año de construcción
2025
Certificado energético
B

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
1800 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
682 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

Situado en la nueva urbanización de Bahia de las Rocas, en Manilva, entregada en noviembre de 2025, este magnífico dúplex de 3 dormitorios combina diseño moderno, vistas excepcionales y excelentes instalaciones, a pocos minutos de Sotogrande y La Duquesa.

Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con un luminoso espacio abierto de salón y comedor con una cocina totalmente equipada, que da acceso a una amplia terraza de 20 m² con espectaculares vistas al mar, Gibraltar y Marruecos.

La planta inferior ofrece tres dormitorios luminosos, incluido un dormitorio principal con baño en suite, además de un baño independiente. Cada dormitorio tiene acceso directo a una terraza, y uno de ellos también dispone de un patio interior privado.

La urbanización ofrece una piscina infinity con vistas panorámicas, gimnasio totalmente equipado, sauna y jacuzzi, creando un agradable ambiente tipo resort.

Se incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero. La propiedad ha sido amueblada y decorada por un reconocido diseñador belga, con un paquete de mobiliario disponible por un suplemento de 40.000 €.

Idealmente situado a 5 minutos del Puerto de Sotogrande, 5 minutos de La Duquesa y 15 minutos de Estepona, con la playa a unos 15 minutos a pie. Una propiedad excepcional que combina vistas espectaculares, confort moderno y un diseño exclusivo.

Características

Posición

  • Cerca de tiendas
  • Cerca de colegios

Orientación

  • Orientación suroeste

Estado

  • Excelente estado de conservación
  • Nueva construcción

Piscina

  • Piscina comunitaria

Climatización

  • Aire acondicionado

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas panorámicas

Caracteristicas

  • Ascensor
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero - almacén
  • Baño en-suite
  • Suelos de mármol
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
  • Fibra óptica

Muebles

  • Opcionales

Cocina

  • Cocina parcialmente equipada
  • Cocina comedor

Jardin

  • Jardín comunitario

Seguridad

  • Recinto cerrado
  • Alarma
  • Seguridad 24 horas

Aparcamiento

  • Párking privado

Categoría

  • Lujo

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 43.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Manilva

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