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Ref.: R5408068

Villa en Nueva Andalucía

3.950.000 €

Datos clave

Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
480 m²
Terraza
90 m²
Parcela
1280 m²
Año de construcción
2026

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
3000 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
2454 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

Dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Parcelas del Golf, Villa Splash es una elegante residencia contemporánea situada en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. La propiedad goza de una ubicación ideal, cerca de tres de los campos de golf más reconocidos de la zona y a poca distancia a pie del popular Aloha Strip, que ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y bares.

Esta excepcional vivienda recibe con un amplio y luminoso hall de entrada que se integra perfectamente con el salón, el comedor y la cocina totalmente equipada. Los grandes ventanales de suelo a techo se abren a amplias terrazas y jardines paisajísticos, creando una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. El resultado es una atmósfera luminosa y acogedora, ideal tanto como residencia habitual como casa de vacaciones, además de ofrecer un excelente potencial de alquiler.

Las zonas exteriores están diseñadas para disfrutar del estilo de vida de Marbella, con una elegante piscina infinity, áreas de barbacoa interiores y exteriores, y amplios espacios de entretenimiento. Un espacioso garaje con capacidad para seis vehículos ofrece un aparcamiento generoso, mientras que las áreas dedicadas a oficina y gimnasio aportan funcionalidad al diseño refinado de la vivienda. La propiedad incluye además un apartamento independiente de invitados con dos dormitorios, cocina americana y salón.

Construida con la sostenibilidad en mente, la villa cuenta con un sistema completo de paneles solares y baterías diseñado para un uso energético eficiente. Ubicada dentro de una comunidad cerrada y segura con vigilancia 24 horas, la propiedad ofrece privacidad y tranquilidad durante todo el año. Una vivienda excepcional tanto para vivir a tiempo completo como para disfrutar como residencia vacacional de lujo, con un excelente potencial de rentabilidad por alquiler.

Características

Posición

  • Cerca de golf
  • Cerca de cuidad

Orientación

  • Orientación suroeste

Estado

  • Reformado recientemente

Piscina

  • Piscina privada

Climatización

  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante

Vistas

  • Vistas a jardín
  • Vistas a piscina

Caracteristicas

  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Gimnasio
  • Aprtmnt. huéspedes
  • Acceso para minusválidos
  • Barbacoa

Muebles

  • Parcialmente amueblada

Cocina

  • Cocina equipada

Jardin

  • Jardín privado

Seguridad

  • Recinto cerrado
  • Alarma
  • Seguridad 24 horas
  • Caja fuerte

Aparcamiento

  • Garaje
  • Párking cubierto
  • Más de un aparcamiento

Servicios públicos

  • Electricidad
  • Agua potable
  • Paneles solares fotovoltaicos
  • Paneles solares térmicas

Categoría

  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
  • Contemporáneo

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 340.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Nueva Andalucía

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