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Ref.: R5384053

Ático en Marbella

4.250.000 €

Datos clave

Dormitorios
3
Baños
3,5
Construidos
252 m²
Terraza
274 m²
Año de construcción
2005

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
12.396 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
2201 € al año
Tasa de basuras
186 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

¿Y si su hogar supiera exactamente cuándo separar la vida cotidiana de la verdadera privacidad? Este ático dúplex en La Morera, Marbella Este, ofrece tres dormitorios, tres baños más un aseo de invitados, distribuidos en dos niveles perfectamente diseñados: la zona de día en la planta inferior y una suite principal en la planta superior, con vistas al mar y terrazas privadas.

La distribución es inteligente y deliberada. En la planta de entrada se encuentran dos dormitorios junto a la cocina y el salón, que se abren a una terraza que mantiene el Mediterráneo siempre presente. En la planta superior, toda la superficie está dedicada a la suite principal, no como un añadido, sino como un auténtico refugio. Dormitorio, baño y terraza funcionan en armonía. La sensación de orden se refuerza con acabados de calidad, abundante luz natural y una fluidez que evidencia planificación y no solo decoración. Incluye plazas de aparcamiento subterráneas y trastero, resolviendo discretamente el aspecto práctico de la propiedad.

La Morera es una comunidad en primera línea de playa conocida por su discreción más que por su ostentación. Segura, cerrada y perfectamente mantenida, ofrece jardines paisajísticos, piscinas cubiertas y exteriores, gimnasio y sauna, todo a pocos pasos de la orilla del mar. Marbella Este sigue siendo una de las zonas residenciales más consolidadas de la costa, donde la playa forma parte de la rutina diaria y la privacidad no se ve comprometida por la proximidad.

Si su prioridad son las vistas despejadas, un entorno tranquilo y una vivienda que funcione tan bien como luce, este ático encaja a la perfección. Solicite una visita y valore si este equilibrio entre espacio, ubicación y seguridad es lo que está buscando.

Características

Orientación

  • Orientación sur

Estado

  • Excelente estado de conservación

Piscina

  • Piscina comunitaria

Climatización

  • Aire acondicionado

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a jardín
  • Vistas a piscina

Caracteristicas

  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • Trastero - almacén
  • Baño en-suite
  • Doble acristalamiento

Jardin

  • Jardín comunitario

Seguridad

  • Recinto cerrado

Aparcamiento

  • Más de un aparcamiento
  • Párking privado

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 365.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Marbella

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