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Ref.: R5367556

Ático en Benahavís

945.000 €

Rebajada desde 975.000 €

Datos clave

Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
293 m²
Terraza
100 m²
Año de construcción
2007

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
4920 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
570 € al año

La descripción del vendedor

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Este excepcional ático se encuentra en Los Flamingos, uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol, ofreciendo vistas panorámicas que se extienden desde el prestigioso Villa Padierna hasta el mar Mediterráneo, Gibraltar y la lejana costa africana. Con más de 100 m² de terrazas, la propiedad ofrece una experiencia de vida elevada, definida por el espacio, la privacidad y el entorno natural sin interrupciones.

Ubicado en una comunidad cerrada y segura, el ático combina tranquilidad con proximidad a destinos clave. Rodeado de reconocidos campos de golf y a pocos minutos de la costa, también ofrece fácil acceso a Marbella y Puerto Banús, posicionándose como una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Uno de los elementos más destacados es su amplio espacio exterior, con terrazas diseñadas para maximizar la luz, las vistas y su uso durante todo el año. Estas áreas crean una transición fluida entre interior y exterior, ofreciendo el entorno perfecto para relajarse, recibir invitados y disfrutar del paisaje con total privacidad.

En el interior, el ático presenta una distribución equilibrada con tres dormitorios y tres baños. El salón, amplio y luminoso, conecta directamente con las terrazas, reforzando la sensación de amplitud. La cocina independiente ofrece flexibilidad para personalizarla según las preferencias del propietario. Los acabados de alta calidad se complementan con elementos prácticos como dos plazas de aparcamiento privadas, dos espacios adicionales para carritos de golf y un amplio trastero.

La urbanización completa la experiencia con dos piscinas comunitarias y dos pistas de tenis, fomentando un estilo de vida activo dentro de un entorno residencial cuidado.

Nuestro Insight: La fortaleza de esta propiedad reside en la combinación de vistas panorámicas, amplios espacios exteriores y su ubicación dentro de una de las comunidades residenciales más consolidadas de Benahavís. La dimensión de sus terrazas, junto con la cercanía a campos de golf, la costa y destinos clave, posiciona este ático como una oportunidad destacada tanto para uso residencial como para inversión a largo plazo.

Características

Posición

  • Primera línea de golf
  • Cerca de golf

Orientación

  • Orientación oeste

Estado

  • Excelente estado de conservación
  • Buen estado de conservación

Piscina

  • Piscina comunitaria

Climatización

  • Aire acondicionado
  • Baño

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a montaña
  • Vistas a golf
  • Vistas panorámicas
  • Vistas a jardín

Caracteristicas

  • Terraza cubierta
  • Ascensor
  • Armarios empotrados
  • Paddle tenis
  • Doble acristalamiento

Muebles

  • Completamente amueblada

Jardin

  • Jardín comunitario

Seguridad

  • Recinto cerrado
  • Persianas eléctricas

Aparcamiento

  • Más de un aparcamiento
  • Párking comunitario

Categoría

  • Golf
  • Lujo

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 84.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Benahavís

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