Apartamento en planta intermedia en Manilva

(Información importante: La residencia se encuentra a solo 300 metros por encima del proyecto sobre plano NUBAY, cuya entrega está prevista para 2028. NUBAY no dispone de licencia turística y el precio de sus apartamentos más económicos parte de 1.350.000 €.)

Disfruta de vistas panorámicas al mar protegidas. Vive con privacidad. Disfruta de la comodidad. Invierte con inteligencia. Cambia el aglutinamiento de marbella por la tranquilidad.

Un apartamento en planta intermedia con la sensación exclusiva de vivir en un ático.

Ubicación:** Manilva, Costa del Sol | El nuevo Triángulo de Oro

Propiedad premium de obra nueva (2023), con licencia turística en vigor y preparada para generar ingresos desde el primer día. Disfruta de tus vacaciones y/o comienza a obtener ingresos pasivos de forma inmediata.

Una de las viviendas mejor ubicadas de la residencia, con vistas panorámicas al mar protegidas y una excelente privacidad.

Si buscas tu apartamento ideal sin renunciar a nada, esta propiedad reúne todo lo que deseas: alto valor, diseño moderno, construcción reciente (2023), impresionantes vistas panorámicas al mar, un sólido potencial de alquiler y una rentabilidad neta anual estimada de **más de 50.000 €**.

Además, ofrece un gran potencial de revalorización en una zona de rápido crecimiento.

Situada estratégicamente entre Estepona y Sotogrande, en un mercado donde el retorno de la inversión está ganando impulso y la demanda supera la oferta. Los grandes proyectos de lujo que están en desarrollo en la zona podrían impulsar significativamente el valor de los activos inmobiliarios durante los próximos 2 a 5 años.

La ubicación | tranquilidad, naturaleza y conexión

A solo 300 metros a pie de la playa Senderos de montaña, parque canino, zonas verdes y servicios para disfrutar del estilo de vida mediterráneo Acceso rápido y cómodo a la autovía A-7 Entorno tranquilo, verde y privilegiado

El apartamento | diseñado para disfrutar y rentabilizar

No es simplemente una vivienda. Es un activo inmobiliario que combina estilo de vida, privacidad y potencial de rentabilidad.

Todas las estancias disfrutan de una excelente privacidad, con los espacios distribuidos de forma independiente y acceso directo a la terraza con vistas al mar.

2 dormitorios | 2 baños

Salón con cocina americana y zona de comedor

Todas las estancias con vistas panorámicas al mar y acceso directo a la terraza

143 m² en total:** más de 99 m² de superficie interior y una espectacular terraza de más de 40 m²

Máximo confort: ventanas inteligentes, persianas eléctricas, mosquiteras magnéticas y sistema de aire acondicionado controlado mediante aplicación

Baño principal mejorado y caldera completamente nueva

Armarios empotrados y cocina equipada con electrodomésticos de calidad

Plaza de garaje privada y trastero

Sistema privado de purificación de agua en la vivienda

Ventanas de seguridad instaladas entre las viviendas para reforzar la privacidad

Gastos de comunidad e IBI reducidos

Licencia turística en vigor

Diseño interior premium

La residencia | bienestar y confort al nivel de un resort

Una comunidad diseñada para ofrecer calidad de vida, comodidad, sostenibilidad y valor a largo plazo.

Paneles solares para el calentamiento del agua y la generación de electricidad

? Sistema comunitario de descalcificación del agua

? 3 piscinas: 2 para adultos y 1 infantil

?️ Gimnasio interior y exterior

? Sauna y baño de vapor

? Jardines botánicos y exuberantes zonas verdes

? Parque infantil y zona de pícnic

Zonas chill-out y sala de entretenimiento

? Sistema de videovigilancia

Desfibrilador disponible en las instalaciones

? Fondo de reserva comunitario saneado

Una oportunidad para vivir mejor e invertir con visión de futuro.

Disfruta de tu propio refugio junto al mar, con privacidad, vistas protegidas y la posibilidad de generar ingresos mediante el alquiler turístico.

Para recibir información completa y concertar una visita privada, no dudes en contactarnos.

El apartamento estará disponible para entrar a vivir después del segundo trimestre de 2027 (Q2 2027). No obstante, todo depende de la negociación.

Las oportunidades inmobiliarias con estas características no esperan.