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Ref.: R5352796

Villa en Nueva Andalucía

4.250.000 €

Datos clave

Dormitorios
4
Baños
4,5
Construidos
398 m²
Terraza
134 m²
Parcela
1035 m²
Año de construcción
1998
Certificado energético
B

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
3960 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

Ubicada en el corazón del prestigioso Golf Valley de Nueva Andalucía, esta excepcional villa de 4 dormitorios ofrece la combinación perfecta de lujo contemporáneo, privacidad absoluta y una ubicación privilegiada. Situada en una exclusiva comunidad cerrada con seguridad 24 horas, la propiedad disfruta de una codiciada orientación sur, que garantiza abundante luz natural durante todo el día.

Completamente renovada con los más altos estándares por los reconocidos Nmobe Architects Marbella, la villa cuenta con 400m² de elegante espacio interior sobre una generosa parcela de 1.000m². El diseño se centra en una moderna cocina de concepto abierto que se integra perfectamente con las amplias zonas de salón y comedor, ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento.

Los cuatro dormitorios disponen de baño en suite, ofreciendo máximo confort y privacidad. Concebida como un auténtico refugio de bienestar, la vivienda incluye un gimnasio privado y sauna, además de una piscina privada climatizada rodeada de espacios exteriores totalmente privados.

Rodeada de algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, como Los Naranjos, Aloha y Las Brisas, la propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos de Puerto Banús, con acceso a una amplia oferta de restaurantes, boutiques de lujo y ocio.

Con privacidad total, diseño vanguardista y una ubicación inmejorable, esta propiedad también destaca por su entrega acelerada, prevista para el tercer trimestre de este año, convirtiéndola en una excelente oportunidad llave en mano en una de las zonas más demandadas de Marbella.

Características

Posición

  • Cerca de golf
  • Cerca de puerto
  • Cerca de tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de cuidad
  • Cerca de colegios

Orientación

  • Orientación sur

Estado

  • Excelente estado de conservación
  • Nueva construcción

Piscina

  • Piscina privada
  • Con calefacción

Climatización

  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Suelo radiante
  • Baño

Vistas

  • Vistas a montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas a piscina

Caracteristicas

  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero - almacén
  • Lavadero
  • Baño en-suite
  • Barbacoa
  • Sótano
  • Fibra óptica

Muebles

  • Opcionales

Cocina

  • Cocina parcialmente equipada
  • Cocina comedor

Jardin

  • Jardín privado

Seguridad

  • Recinto cerrado
  • Persianas eléctricas
  • Alarma
  • Seguridad 24 horas

Aparcamiento

  • Párking privado

Categoría

  • Lujo

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 365.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Nueva Andalucía

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