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Ref.: R5351344

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

599.000 €

Rebajada desde 649.000 €

Datos clave

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
80 m²
Terraza
15 m²
Año de construcción
1980

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
3252 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
629 € al año
Tasa de basuras
186 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

Descubra este elegante apartamento completamente reformado en el corazón de Nueva Andalucía, que combina a la perfección diseño moderno, ubicación privilegiada y un estilo de vida excepcional.

La vivienda se encuentra en una ubicación muy céntrica, a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios, así como a un corto paseo de Puerto Banús y la playa, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión.

El apartamento dispone de dos amplios dormitorios y dos baños modernos, diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. El interior ha sido totalmente renovado y decorado en estilo escandinavo, creando un ambiente luminoso, elegante y acogedor.

El corazón de la vivienda es su espaciosa zona de estar de concepto abierto, donde la cocina y el salón se integran perfectamente. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, aportando sensación de amplitud y bienestar.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus 33 m² de terrazas, que ofrecen diferentes espacios exteriores. Disfrute de su café por la mañana en la acogedora terraza tipo patio, mientras que la terraza principal es perfecta para comer al aire libre, relajarse o recibir invitados en el agradable clima mediterráneo.

La propiedad forma parte de una urbanización cuidada que ofrece una magnífica piscina comunitaria y pista de tenis, añadiendo un valor extra al estilo de vida.

Además, el apartamento cuenta con licencia turística, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, que combina ubicación, diseño y rentabilidad – ideal como residencia permanente, segunda vivienda o inversión.

Características

Posición

  • Cerca de golf
  • Cerca de puerto
  • Cerca de tiendas
  • Cerca del mar
  • Urbanización

Orientación

  • Orientación oeste

Estado

  • Excelente estado de conservación

Piscina

  • Piscina comunitaria

Climatización

  • Aire acondicionado

Vistas

  • Vistas a jardín

Caracteristicas

  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • Pista de tenis
  • Trastero - almacén
  • Baño en-suite

Muebles

  • Opcionales

Cocina

  • Cocina equipada

Jardin

  • Jardín comunitario

Seguridad

  • Recinto cerrado

Aparcamiento

  • Párking en calle
  • Párking comunitario

Categoría

  • Inversion
  • Lujo

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 55.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Nueva Andalucía

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