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Ref.: R5261083

Villa en La Duquesa

La Duquesa, Manilva

495.000 €

Rebajada desde 550.000 €

Datos clave

Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
100 m²
Terraza
60 m²
Parcela
20 m²
Año de construcción
2004

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
1656 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
485 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

Ubicada en Manilva Costa, entre el puerto de La Duquesa y el exclusivo puerto de Sotogrande, ambos a tan solo 5 minutos en coche, esta vivienda disfruta de una localización privilegiada. Se encuentra en una tranquila urbanización, a solo 500 metros de la playa, desde donde se accede fácilmente al magnífico paseo marítimo que conecta gran parte de la Costa del Sol. Un entorno ideal para disfrutar de agradables paseos junto al mar, combinando la serenidad de la zona con una amplia oferta de servicios, restaurantes, chiringuitos y opciones de ocio durante todo el año.

La vivienda es una encantadora casa adosada que ha sido completamente reformada recientemente con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo y diáfano. Cada espacio ha sido cuidado al detalle, ofreciendo una excelente presentación y una sensación de hogar acogedor y moderno. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo junto al otro dormitorio. En la zona de la terraza se ha habilitado una estancia adicional, perfecta como estudio, tercer dormitorio o habitación de invitados, aportando versatilidad a la vivienda.

Uno de sus grandes atractivos es la amplia terraza con zona chill out, ideal para disfrutar prácticamente durante todo el año gracias al magnífico clima de la zona. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día y permite disfrutar de agradables vistas al mar, creando un espacio perfecto para relajarse, compartir momentos con familia y amigos o simplemente desconectar.

La vivienda forma parte de un conjunto residencial muy agradable y familiar, rodeado de zonas verdes y con piscina comunitaria, incluyendo piscina infantil, lo que la hace ideal tanto para familias como para quienes buscan un entorno tranquilo y cuidado.

Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o como inversión para alquiler vacacional o de larga temporada, esta propiedad reúne todos los elementos para convertirse en una excelente elección. Una casa con encanto, lista para entrar a vivir, en una ubicación inmejorable. No dejes pasar la oportunidad de visitarla y sentir personalmente todo lo que este hogar puede ofrecerte.

Características

Posición

  • Cerca de golf
  • Cerca de puerto
  • Cerca de tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca de marina
  • Urbanización

Orientación

  • Orientación sur

Estado

  • Excelente estado de conservación
  • Reformado recientemente
  • Renovado recientemente

Piscina

  • Piscina comunitaria
  • Piscina de niños

Climatización

  • Aire acondicionado
  • A/a caliente
  • A/a frio
  • Chimenea

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a playa
  • Vistas a jardín
  • Vistas urbanas

Caracteristicas

  • Cerca de transporte
  • Terraza privada
  • Sala de juegos
  • Trastero - almacén
  • Lavadero
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica

Muebles

  • Opcionales

Cocina

  • Cocina equipada

Jardin

  • Jardín comunitario

Seguridad

  • Alarma
  • Caja fuerte

Aparcamiento

  • Párking libre
  • Párking en calle
  • Más de un aparcamiento

Servicios públicos

  • Electricidad
  • Agua potable
  • Teléfono

Categoría

  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
  • Contemporáneo

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 46.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

La Duquesa, Manilva

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