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Ref.: R5253808

Villa en Nueva Andalucía

4.950.000 €

Rebajada desde 5.350.000 €

Datos clave

Dormitorios
5
Baños
4,5
Construidos
390 m²
Terraza
125 m²
Parcela
1013 m²
Año de construcción
1985

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
552 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
1916 € al año
Tasa de basuras
309 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

Situado en una de las zonas más buscadas de Marbella, la villa goza de una ubicación privilegiada con hermosas vistas al golf y al mar, fácil acceso a las comodidades y total privacidad. En su interior, la casa se define por una elegante selección de materiales, incluyendo suelos de madera de Chevron que trae calidez y sofisticación a cada espacio. La cocina de Danespan combina un diseño limpio con funcionalidad, creando un punto focal acogedor para la vida diaria y entretenido. La villa ofrece cinco amplios dormitorios, cuidadosamente distribuidos para garantizar la comodidad para la familia y los huéspedes. La zona de bienestar cuenta con piscina cubierta, sauna y sala de vapor, creando una experiencia de spa privada dentro de la casa. Grandes ventanas establecen una conexión interior-ordenada sin costuras, abriendo a amplias terrazas y un jardín muy amplio diseñado para la relajación y las reuniones sociales. Las zonas al aire libre ofrecen múltiples espacios para comer, descansar y disfrutar del entorno tranquilo. Equipado con un sistema de automatización de viviendas Lutron y calefacción por suelo radiante a base de agua, la propiedad ofrece comodidad moderna y confort durante todo el año. Con su combinación de diseño elegante, vistas panorámicas y una ubicación excepcional, Auriga 13 ofrece un santuario de lujo y tranquilidad en el corazón de Marbella.

Características

Posición

  • Cerca de golf
  • Cerca de puerto
  • Cerca de tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de cuidad
  • Cerca de colegios

Orientación

  • Orientación suroeste

Estado

  • Excelente estado de conservación
  • Nueva construcción

Piscina

  • Piscina privada
  • Piscina cubierta
  • Con calefacción

Climatización

  • Aire acondicionado
  • Calefacción central.
  • Chimenea
  • Suelo radiante
  • Baño

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a montaña
  • Vistas a golf
  • Vistas al campo
  • Vistas panorámicas
  • Vistas a jardín
  • Vistas a piscina

Caracteristicas

  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Sala de juegos
  • Trastero - almacén
  • Lavadero
  • Baño en-suite
  • Suelo de madera
  • Suelos de mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Sótano

Muebles

  • Completamente amueblada

Jardin

  • Jardín privado

Aparcamiento

  • Más de un aparcamiento
  • Párking privado

Categoría

  • Lujo

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 425.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Nueva Andalucía

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