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Ref.: R5251645

Villa en Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Marbella

4.200.000 €

Rebajada desde 4.500.000 €

Datos clave

Dormitorios
5
Baños
5
Construidos
650 m²
Parcela
3908 m²
Año de construcción
1971
Certificado energético
E

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
2472 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
8633 € al año
Tasa de basuras
278 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

En el corazón de la prestigiosa urbanización Guadalmina Baja, una de las zonas residenciales más populares y tranquilas de la Costa del Sol y a escasos metros del mar, se presenta una oportunidad irrepetible para quienes buscan un proyecto singular en una de las zonas más codiciadas de Marbella.

Un bonito proyecto para reformar o construir una villa contemporánea, maximizando el potencial de la parcela en un entorno exclusivo. Actualmente, la propiedad se distribuye en 3 plantas con 2 dormitorios con baños en la planta principal y otros dos dormitorios en la planta alta. Amplias dependencias, comedor independiente, chimenea, cocina de gran superficie y semi industrial, grandes superficie ajardinadas con arboleda madura, piscina con cubierta y casa de invitados.

Guadalmina Baja es sinónimo de elegancia, tranquilidad y proximidad al mar. Su entorno residencial de alto nivel, sus amplias avenidas arboladas y su cercanía al campo de golf de Guadalmina, Colegios internacionales, y a tan solo minutos de Puerto Banús y Marbella centro, convierten esta ubicación en una de las más exclusivas de la Costa del Sol.

Una oportunidad excepcional para crear un proyecto a medida en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.

Nota sobre las imágenes:** Algunas fotografías pueden haber sido optimizadas digitalmente, mediante herramientas de edición incluida inteligencia artificial, con el único fin de mejorar la iluminación, el color y la presentación visual. Estas mejoras no pretenden alterar las características esenciales, dimensiones o distribución de la propiedad.

Características

Posición

  • Lado de la playa
  • Cerca de golf
  • Cerca de tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de cuidad
  • Cerca de colegios

Estado

  • Necesita reformas

Piscina

  • Piscina privada

Climatización

  • Aire acondicionado
  • Chimenea

Vistas

  • Vistas a jardín
  • Vistas a piscina
  • Vistas a calle

Caracteristicas

  • Armarios empotrados
  • Lavadero
  • Barbacoa
  • Sótano

Jardin

  • Jardín privado

Seguridad

  • Alarma

Aparcamiento

  • Más de un aparcamiento
  • Párking privado

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 361.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Guadalmina Baja, Marbella

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