Parcela residencial en Casares

Solar urbano con potencial para 9 viviendas — A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf. Descripción

Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar. Datos clave del activo:

Parcela

Superficie de la parcela: según el proyecto de compensación, 2.299,33 m². Según Catastro: 2.480 m², habrá que determinar la superficie real, que creo que es más cercana a la catastral. Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles. Densidad máxima de viviendas: 10 Altura máxima 2 plantas. Ocupación 50%. Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de la densidad y del suelo a ocupar. Por tanto, quedaría por construir 9 casas, 1.111 m² de techo, en parcela en proindiviso de unos 1.300 m² que quedan libres.