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Ref.: R5232193

Villa en Nueva Andalucía

3.750.000 €

Rebajada desde 3.800.000 €

Datos clave

Dormitorios
3
Baños
4
Construidos
290 m²
Terraza
340 m²
Parcela
400 m²
Año de construcción
2026

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

Presentamos Villa Air, una impresionante residencia - Disponible para alquiler SIN PICINA de larga estancia o de temporada (hasta 11 meses)

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Nueva Andalucía, esta excepcional vivienda ha sido diseñada con un moderno concepto de planta abierta y una atención extraordinaria a cada detalle. Ofrece lujo, confort y espectaculares vistas panorámicas al mar, a tan solo unos minutos de Puerto Banús y cerca de todos los servicios esenciales.

Distribuida en tres plantas, la villa cuenta con 3 elegantes dormitorios y 4 modernos baños. Además, la propiedad dispone de un espacio especialmente preparado para la futura instalación de un ascensor (actualmente no instalado), garantizando comodidad y accesibilidad a largo plazo.

Las amplias zonas de estar destacan por sus impresionantes techos altos, que crean una sensación de amplitud y luminosidad en toda la vivienda. Los grandes ventanales de suelo a techo enmarcan el paisaje circundante y permiten una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores, ofreciendo magníficas vistas al mar.

El exterior ha sido diseñado para el descanso y el entretenimiento, con una piscina privada actualmente en construcción, amplias zonas para tomar el sol y una zona de barbacoa totalmente equipada, ideal para reuniones con familiares y amigos.

La propiedad también dispone de espacio de aparcamiento para hasta 8 vehículos dentro de la parcela.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular terraza en la azotea, desde donde se disfrutan impresionantes vistas panorámicas al mar y un entorno excepcional para relajarse al aire libre o contemplar inolvidables puestas de sol.

Gracias a su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, su arquitectura contemporánea y sus impresionantes vistas, Villa Air representa una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de última generación a pocos minutos de las playas, campos de golf y el vibrante estilo de vida de Puerto Banús.

Condiciones de Alquiler Fianza: 2 meses de alquiler 1 mes de honorarios de agencia Duración del contrato: Alquiler de temporada y alquiler de larga estancia disponibles hasta 11 meses

Características

Posición

  • Ciudad
  • Área comercial
  • Cerca de golf
  • Cerca de puerto
  • Cerca de tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de cuidad
  • Cerca de colegios
  • Cerca de los bosques
  • Cerca de marina

Orientación

  • Orientación sureste
  • Orientación sur
  • Orientación suroeste

Estado

  • Excelente estado de conservación
  • Nueva construcción

Piscina

  • Piscina privada
  • Con calefacción

Climatización

  • Aire acondicionado
  • A/a preinstalado
  • A/a caliente
  • Calefacción central.
  • Chimenea
  • Suelo radiante
  • Baño

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a montaña
  • Vistas a golf
  • Vistas al campo
  • Vistas panorámicas
  • Vistas a jardín
  • Vistas a piscina
  • Vistas a patio
  • Vistas urbanas
  • Vistas a bosques
  • Vistas a calle

Caracteristicas

  • Terraza cubierta
  • Ascensor
  • Armarios empotrados
  • Cerca de transporte
  • Terraza privada
  • Solario
  • TV satélite
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Sala de juegos
  • Aprtmnt. huéspedes
  • Trastero - almacén
  • Lavadero
  • Baño en-suite
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de mármol
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Restaurant
  • Day care
  • Cerca de la mezquita
  • Alojamiento del personal
  • Cerca de una iglesia
  • Sótano
  • Fibra óptica

Muebles

  • Completamente amueblada
  • Parcialmente amueblada

Cocina

  • Cocina equipada
  • Cocina parcialmente equipada

Jardin

  • Jardín privado
  • Jardín de fácil mantenimiento

Seguridad

  • Persianas eléctricas
  • Portero automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 horas
  • Caja fuerte

Aparcamiento

  • Párking subterráneo
  • Garaje
  • Párking cubierto
  • Párking en calle
  • Más de un aparcamiento
  • Párking comunitario
  • Párking privado
  • Punto de carga VE

Servicios públicos

  • Electricidad
  • Agua potable
  • Teléfono
  • Gas
  • Paneles solares fotovoltaicos
  • Paneles solares térmicas

Categoría

  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Contemporáneo

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 323.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Nueva Andalucía

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