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Ref.: R5221423

Ático en Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Marbella

1.575.000 €

Rebajada desde 1.598.000 €

Datos clave

Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
279 m²
Terraza
71 m²
Año de construcción
1989

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
5568 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
856 € al año

La descripción del vendedor

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¡Ubicación privilegiada! 4+3 habitaciones / vistas al mar + vistas a la montaña + a poca distancia a pie de la playa / cafeterías / tiendas / escuelas

Viva la esencia de la tranquilidad tropical en este exquisito ático dúplex, rodeado de exuberantes jardines paisajísticos y relajantes elementos acuáticos. Senderos serpenteantes recorren palmeras vibrantes y flores exóticas, conduciendo a un suave arroyo con peces koi y nenúfares que llenan el ambiente de calma y armonía natural. Diseñados por un reconocido paisajista, los jardines se abren hacia una laguna turquesa con acogedoras zonas de solárium y un bar junto a la piscina, perfectos para relajarse en familia, disfrutar de una bebida refrescante o simplemente descansar en medio de la naturaleza.

En el interior, la sofisticación se une a la serenidad. El elegante salón cuenta con un majestuoso techo abovedado con lámpara de araña, chimenea funcional y ventanales de doble orientación que inundan el espacio de luz natural. Las puertas de cristal se abren a una hermosa terraza cubierta con vistas a los jardines, ideal para cenas al aire libre o veladas tranquilas. La cocina de diseño completamente equipada es una muestra de estilo y funcionalidad, con electrodomésticos Bosch y un frigorífico americano con sistema de hielo y agua.

En la planta baja se encuentran dos dormitorios bellamente decorados, ambos diseñados para ofrecer confort, privacidad y una conexión con la naturaleza circundante. Cada uno dispone de elegantes armarios empotrados y vistas al jardín que aportan una sensación de calma y amplitud, ideales para familiares o invitados. Uno de ellos cuenta con su propia terraza privada y baño en suite, proporcionando un refugio de paz donde despertarse con el canto de los pájaros. Todos los baños están acabados con materiales de alta calidad y un estilo contemporáneo y suave.

En la planta superior, la suite principal es un auténtico santuario privado, con un baño en suite de inspiración balinesa, vestidor y dos soleadas terrazas con impresionantes vistas a la montaña y a los jardines.

Una elegante escalera de caracol asciende hasta un versátil cuarto dormitorio o sala de yoga/meditación, que se abre a un solárium privado con espectaculares vistas a La Concha y al mar Mediterráneo.

Esta extraordinaria residencia captura la armonía entre la naturaleza, la luz y el lujo, un remanso de paz diseñado para quienes aprecian la elegancia en su forma más pura. Idealmente situada junto al prestigioso Club de Pádel Alhambra del Golf, se encuentra a poca distancia a pie del reconocido Colegio San José, del Centro Comercial Guadalmina y de numerosos clubes de playa exclusivos, entre ellos el afamado Barbillon Marbella. Perfectamente ubicada entre Marbella y Estepona, a tan solo 10 minutos en coche de ambas, y a solo cinco minutos del animado San Pedro, esta excepcional vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y un estilo de vida costero refinado.

Características

Posición

  • Área comercial
  • Lado de la playa
  • Cerca de golf
  • Cerca de tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de cuidad
  • Cerca de colegios
  • Urbanización

Orientación

  • Orientación sureste
  • Orientación suroeste

Estado

  • Excelente estado de conservación
  • Reformado recientemente

Piscina

  • Piscina comunitaria

Climatización

  • A/a caliente
  • A/a frio
  • Chimenea

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a montaña
  • Vistas panorámicas
  • Vistas a jardín
  • Vistas a piscina

Caracteristicas

  • Terraza cubierta
  • Ascensor
  • Armarios empotrados
  • Cerca de transporte
  • Terraza privada
  • Solario
  • WiFi
  • Paddle tenis
  • Trastero - almacén
  • Baño en-suite
  • Suelos de mármol
  • Doble acristalamiento
  • Cerca de una iglesia
  • Fibra óptica

Muebles

  • Opcionales

Cocina

  • Cocina equipada

Jardin

  • Jardín comunitario
  • Jardín paisajistico

Seguridad

  • Recinto cerrado
  • Persianas eléctricas
  • Portero automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 horas

Aparcamiento

  • Párking subterráneo
  • Párking en calle

Servicios públicos

  • Electricidad
  • Teléfono

Categoría

  • Casas de vacaciónes
  • Lujo

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 138.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Guadalmina Baja, Marbella

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