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Ref.: R5153254

Villa en San Roque Club

San Roque Club, Sotogrande

2.200.000 €

Datos clave

Dormitorios
5
Baños
5,5
Construidos
658 m²
Terraza
120 m²
Parcela
1408 m²
Año de construcción
2005
Certificado energético
A

Gastos corrientes

IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
1718 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

Ubicación: San Roque Club – Sotogrande, Costa del Sol Superficie construida: 642 m² Parcela: 1.452 m² Terrazas: 120 m² Dormitorios: 5 en suite Baños: 5 más aseo de invitados

Esta espectacular villa independiente, completamente renovada con materiales de alta gama, se encuentra en una de las zonas más prestigiosas de Sotogrande, a pocos pasos del legendario campo de golf Valderrama. Combina la elegancia mediterránea con toques contemporáneos para ofrecer una vivienda sofisticada, funcional y acogedora.

Distribuida en tres niveles conectados por ascensor, la propiedad presenta cinco amplios dormitorios con baño en suite, un salón principal con techos de doble altura, chimenea y grandes ventanales que se abren a una terraza chill-out con vistas al jardín. La cocina de diseño moderno, completamente equipada, cuenta con isla central y acceso directo a la zona de comedor. En la planta superior se encuentra una sala de televisión o despacho independiente. El garaje privado ofrece capacidad para tres vehículos, incluye zona de servicio y trastero, y existe la posibilidad de crear un apartamento de invitados en el semisótano.

Entre los extras y equipamiento destacan suelos de mármol, persianas eléctricas, sistema domótico, internet por fibra óptica, sistema de alarma y urbanización cerrada con seguridad 24 horas.

Situada en una urbanización tranquila y segura, esta villa está cerca del puerto deportivo de Sotogrande, Santa María Polo Club, colegios internacionales, playas, restaurantes y zonas de ocio.

Perfecta como residencia habitual o como segunda vivienda exclusiva, esta propiedad también cuenta con un excelente potencial de alquiler gracias a su ubicación privilegiada, su diseño impecable y su cercanía a los mejores servicios de la Costa del Sol.

Características

Posición

  • Primera línea de golf
  • Cerca de colegios

Estado

  • Excelente estado de conservación

Piscina

  • Piscina privada

Climatización

  • Aire acondicionado
  • Chimenea

Vistas

  • Vistas al campo
  • Vistas panorámicas
  • Vistas a jardín
  • Vistas a piscina

Caracteristicas

  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • WiFi
  • Trastero - almacén
  • Lavadero
  • Baño en-suite
  • Domotica
  • Sótano
  • Fibra óptica

Muebles

  • Completamente amueblada

Jardin

  • Jardín privado

Seguridad

  • Persianas eléctricas
  • Alarma
  • Seguridad 24 horas

Aparcamiento

  • Más de un aparcamiento
  • Párking privado

Servicios públicos

  • Teléfono

Categoría

  • Golf

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 191.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

San Roque Club, Sotogrande

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