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Ref.: R2344079

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Puerto Banús, Nueva Andalucía

1.995.000 €

Rebajada desde 2.465.000 €

Datos clave

Dormitorios
3
Baños
4
Construidos
352 m²
Terraza
53 m²
Parcela
35 m²
Año de construcción
1995

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
13.452 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
6905 € al año
Tasa de basuras
370 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

La propiedad perfecta en el corazón del famoso Puerto Banús directamente en la playa. Una propiedad en primera línea de playa con 3 dormitorios y 4 baños. El apartamento dúplex en la planta baja cuenta con un impresionante hall de entrada que conduce a una increíble zonade estar abierta en el nivel inferior y un área privada en el nivel superior compuesta de 3 dormitorios con 3 baños en suite. La suite principal se divide en 3 áreas, vestidores "El y Ella" a cada lado de la entrada que conduce a la zona de descanso con vista abierta al mar y acceso a una terraza soleada, y al área del baño con duchas "El yElla", un jacuzzi con vista al mar y un aseo separado. La increíble zona de estar abierta se compone de una moderna cocina abierta totalmente equipada de Siematic con diseño de vanguardia, ergonomía y electrodomésticos de calidad superior, como un extractor de cocina de diseño Iphonecon cajas y una base integrada para iPhone; un área de comedor y un acogedor y lujoso salón, todo lo cual conduce a una gran terraza atractiva que se abre a los jardines tropicales. Completamente renovado en 2014 con un diseño moderno superior y con materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece numerosos extras, como un sistema domótico completo que controla las persianas eléctricas, el sistema de aire acondicionado frío / calor, la calefacción por suelo radiante y las numerosas luces LED en todo el apartamento; un sistema de música con altavoces integrados en el techo en cada habitación; sanitarios Hansgrohe y baldosas cerámicas Porcelanosa en los baños; un cuarto de baño completo con ducha en el nivel de la zona de estar, así como un cuarto de servicio/lavandería/almacenaje al lado de la cocina. La propiedad también se vende con 1 plazas de aparcamiento, un trastero al lado de la plaza de aparcamiento. La comunidad ofrece exuberantes jardines subtropicales con una gran piscina comunitaria y acceso directo al maravilloso paseo marítimo y la playa de arena a solo 50 metros del apartamento. Una oportunidad única para vivir en una espaciosa y lujosa propiedad en primera línea de playa en Puerto Banús.

Características

Posición

  • Primera línea de playa
  • Lado de la playa
  • Puerto
  • Cerca de puerto
  • Cerca de colegios

Orientación

  • Orientación sur

Estado

  • Excelente estado de conservación
  • Reformado recientemente
  • Nueva construcción

Piscina

  • Piscina comunitaria

Climatización

  • Aire acondicionado
  • A/a caliente
  • A/a frio
  • Baño

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a playa
  • Vistas a puerto

Caracteristicas

  • Terraza privada
  • TV satélite
  • WiFi
  • Baño en-suite
  • Doble acristalamiento
  • Domotica

Muebles

  • Sin amueblar

Cocina

  • Cocina equipada

Jardin

  • Jardín privado

Seguridad

  • Recinto cerrado
  • Portero automático
  • Seguridad 24 horas

Aparcamiento

  • Párking subterráneo

Categoría

  • Frente a la playa
  • Lujo
  • Reventa

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 173.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Puerto Banús, Nueva Andalucía

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