Byggegrund i San Roque

En fremragende investeringsmulighed i et af Costa del Sol’s mest lovende boligområder.

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne storslåede byggegrund på 9.146 m², ideelt beliggende på en højtliggende position i Invespania-urbaniseringen i Punta Chullera. Takket være sin privilegerede beliggenhed nyder grunden en spektakulær panoramaudsigt over Middelhavet og den ikoniske Rock of Gibraltar, hvilket tilbyder enestående rammer, hvor naturlig skønhed, ro og et stærkt ejendomsudviklingspotentiale forenes.

Grunden tilbyder en anslået byggeret på 2.797 m² bruttoetageareal, hvilket udgør en attraktiv mulighed for bygherrer og investorer, der ønsker at igangsætte et etageboligprojekt i et område, hvor nye kvalitetsbyggerier fortsat vinder frem.

Byplanlægningsparametre og udviklingspotentiale

I henhold til de oplyste byplanlægningsparametre tilbyder grunden følgende karakteristika:

Grundstørrelse: 9.146 m².

Samlet byggeret: ca. 2.797 m² bruttoetageareal.

Anvendelse: etageboliger (multi-family residential).

Standard maksimalhøjde: to etager med en maksimal højde på 6,50 meter.

Mulighed for en tredje etage: en tilladelse svarende til 30 % af arealet på anden sal, med en maksimal bygningshøjde på 9,50 meter, underlagt de gældende planlægningsbestemmelser.

Disse karakteristika gør grunden særligt attraktiv for et boligprojekt designet til at falde harmonisk ind i omgivelserne, hvor man udnytter den naturlige topografi og den enestående udsigt til at skabe boliger med rummelige terrasser, udendørs opholdsarealer og en privilegeret forbindelse til det middelhavske landskab.

Ovenstående parametre bør efterprøves i forhold til den relevante kommunale planlægningsdokumentation, før det endelige udviklingsprojekt fastlægges.

En førsteklasses beliggenhed i et etableret boligområde i vækst

En af ejendommens største fordele er dens fremragende beliggenhed i Punta Chullera, kun få minutter fra de velkendte strande La Cala Sardina og Playa de los Toros. Denne kystnære enklave er kendt for sine naturlige omgivelser, uforstyrrede havudsigt og voksende appel blandt både nationale og internationale boligkøbere.

Området nyder allerede godt af etablerede boligbebyggelser som Blue View Heights, Azata Bay og Golden View, hvilket bidrager til et stadig mere attraktivt boligmiljø af høj kvalitet.

Desuden oplever det omkringliggende område betydelig udviklingsaktivitet med projekter som Blue Marine, Amphora Beach Residences, Nubay — et byggeri af usædvanlig høj standard — Grand Bay og Morasol, blandt andre boligprojekter.

Tilstedeværelsen af disse byggerier forstærker områdets tiltrækningskraft og giver en gunstig kontekst for at udforske nye investeringsmuligheder, især projekter der kombinerer moderne arkitektur, generøse udendørs arealer og panoramisk udsigt over Middelhavet.

En attraktiv mulighed for ejendomsudviklere og investorer

Med sin generøse størrelse, højtliggende position, privilegerede udsigt og udviklingspotentiale repræsenterer denne grund en spændende mulighed for dem, der søger at udvikle et boligprojekt på en attraktiv lokation på Costa del Sol.

En unik ramme, hvor naturlig skønhed, nærhed til havet og den fortsatte vækst i det omkringliggende boligområde forenes for at skabe en ejendomsinvestering med betydelig appel.

Kontakt os i dag for at modtage yderligere information om grunden, dens byplanlægningsparametre og dens potentielle udviklingsmuligheder.

En mulighed, der er værd at udforske.