Stuelejlighed i Manilva

Price: €595,000

Oplev denne enestående, smukt renoverede lejlighed i det prestigefyldte Pure South-boligkompleks i Manilva, hvor moderne elegance møder den afslappede middelhavslivsstil. Med en ideel beliggenhed kun få minutter fra den charmerende lystbådehavn Puerto de La Duquesa og de smukke strande på Costa del Sol, tilbyder denne sydvendte ejendom en fremragende kombination af privatliv, komfort, førsteklasses finish og et fantastisk livsstilspotentiale.

Med **101.26 m² of built area**, tre rummelige soveværelser og to stilfulde badeværelser er lejligheden blevet omhyggeligt renoveret til eget brug med særlig vægt på detaljer, materialer af høj kvalitet og sofistikeret indretningsdesign. Resultatet er et raffineret, indbydende hjem, der er lige til at flytte ind i, hvor alle møbler og nøje udvalgt inventar er inkluderet i prisen.

### Privat have og generøse udearealer

En af ejendommens mest attraktive funktioner er den smukke private have og den imponerende **46.35 m² terrace**, der udgør de ideelle rammer for udendørs middage, gæstebud, morgenkaffe eller blot afslapning i middelhavssolen.

Uderummet forlænger boligarealet og skaber en vidunderlig forbindelse mellem interiøret og det omkringliggende grønne område. Fra haven kan du også nyde en behagelig, delvis havudsigt til venstre, hvilket tilføjer et ekstra strejf af kystcharme.

Den sydvendte orientering sikrer masser af naturligt lys hele dagen, hvilket gør lejligheden lys og indbydende, samtidig med at glæden ved udearealerne maksimeres.

Moderne interiør og førsteklasses finish

Interiøret er gennemtænkt designet til at kombinere funktionalitet med moderne stil. Det rummelige opholdsområde tilbyder et behageligt miljø til hverdag og sociale sammenkomster, mens det moderne køkken integreres sømløst i det overordnede design og skaber et praktisk og elegant rum.

Tre velproportionerede soveværelser giver fleksibilitet til familieliv, overnattende gæster eller et dedikeret hjemmekontor. To moderne badeværelser fuldender boligen og tilbyder komfort og bekvemmelighed for både beboere og besøgende.

Ejendommen sælges fuldt møbleret med kvalitetsmøbler og finish valgt til at komplementere lejlighedens raffinerede karakter. Der kræves ingen yderligere renovering eller møblering, hvilket gør det muligt for den nye ejer at nyde ejendommen fra dag ét.

Eksklusivt boligkompleks med fremragende faciliteter

Pure South er et moderne, velholdt boligområde omgivet af anlagte grønne arealer og designet til at give et fredeligt og behageligt miljø.

Beboerne nyder godt af et fremragende udvalg af fælles faciliteter, herunder:

• To fælles swimmingpools.
• Et fuldt udstyret fitnesscenter.
• En legeplads til børn.
• Attraktive udendørs sociale områder og wellness-faciliteter.
• Smukt vedligeholdte fælleshaver.

Disse faciliteter skaber et attraktivt miljø for fastboende, familier og dem, der søger et afslappende feriested på Costa del Sol.

For yderligere bekvemmelighed inkluderer ejendommen også en **private underground parking space and a separate storage room**, hvilket er værdifulde aktiver til både daglig brug og længere ophold.

Primær beliggenhed på Costa del Sol

Lejligheden har en praktisk beliggenhed tæt på Puerto de La Duquesa, der er kendt for sin marina, restauranter ved vandet, caféer og afslappede kystatmosfære. Det omkringliggende område giver nem adgang til strande, golfbaner, lokale faciliteter og en række fritidsaktiviteter.

Ejendommen er også velplaceret i forhold til at udforske det øvrige vestlige Costa del Sol, herunder Casares, Estepona og det eksklusive Sotogrande-område, hvilket gør den til en attraktiv base for at nyde alt, hvad denne del af Sydspanien har at byde på.

Et attraktivt hjem og en investeringsmulighed

En særlig værdifuld detalje er lejlighedens **valid tourist licence**, som giver ekstra fleksibilitet for købere, der overvejer udlejning til feriebolig, underlagt gældende regler.