1 / 38

Ref: R5504449

Villa i La Alcaidesa

La Alcaidesa, Sotogrande

1.695.000 €

Fakta om boligen

Soveværelser
4
Badeværelser
4
Boligareal
528 m²
Grund
1.255 m²
Byggeår
2005
Energimærke
G

Driftsudgifter

Fællesudgifter
1.188 € om året
IBI (ejendomsskat)
3.089 € om året
Renovationsafgift
310 € om året

Sælgers beskrivelse

Skrevet af det mæglerfirma, der har boligen til salg. Vi tjekker oplysningerne, før du ser boligen.

Beliggende i en privilegeret enklave på Costa del Sol nær Sotogrande og hævet over det femstjernede Fairmont La Hacienda resort, nyder denne karakteristiske, moderne villa en betagende panoramaudsigt over Middelhavet med kig op langs kysten mod Marbella og ned mod Gibraltar.

Ejendommen er beliggende i et fredeligt, privat og vagtpatruljeret boligområde blandt andre villaer i flermillion-euro-klassen. Med kort afstand til adskillige mesterskabsgolfbaner strækker denne skræddersyede bolig sig over tre etager forbundet af en privat elevator, med imponerende opholdsrum, der rejser sig til seks meter under loftet.

Natursten og varmt træ tilfører karakter til den moderne arkitektur, mens store glaspartier og dramatiske volumener fylder huset med naturligt lys og skaber en flydende overgang til terrasserne, haverne og Middelhavet i baggrunden.

Gourmetkøkkenet er designet til seriøs madlavning og gæstebud, mens et privat fitnessrum i hotelstandard står klar til din træning. En garage til to biler suppleres af betydelig ekstra parkering på grunden.

Endelig de vigtigste fakta: fire soveværelser (tre ensuite), fire badeværelser, cirka 528 m² bebygget areal på en generøs 1,255 m² grund, komplet med en stor swimmingpool med saltvand.

Ejendommen har desuden en overdragelig udlejningslicens til turisme, hvilket giver fremtidige ejere fleksibilitet til etableret korttidsudlejning.

Faciliteter

Pool

  • Privat

Beliggenhed

  • Nær golf
  • Nær havet
  • Aflukket boligområde

Orientering

  • Øst
  • Syd
  • Vest

Stand

  • Meget god

Klimakontrol

  • A/C
  • Pejs/kamin
  • Gulvvarme

Udsigt

  • Hav
  • Bjerge
  • Have
  • Pool

Egenskaber

  • Overdækket  terrasse
  • Elevator
  • Indbyggede garderobeskabe
  • Motionsrum
  • Gæstelejlighed
  • Pulterrum
  • En-suite badeværelse
  • Kælderen

Møbler

  • Fuldt møbleret

Køkken

  • Fuldt udstyret

Have

  • Privat
  • Nem vedligeholdelse

Sikkerhed

  • Lukket kompleks
  • Elektriske skodder
  • Alarm
  • 24 timers vagt

Parkering

  • Garage
  • Mere end én
  • Privat

Kategori

  • Golf
  • Luksus
  • Videresalg

Købsomkostninger for denne bolig

Anslåede købsomkostninger oveni prisen

ca. 148.000 €

ca. 9 % af prisen

Et overslag, ikke et tilbud. Din advokat bekræfter det præcise beløb, før du skriver under.

Du betaler ingenting til Konrad. Vores salær betales af sælgers side.Sådan fungerer et køb i Spanien

Beliggenhed

La Alcaidesa, Sotogrande

Kortet viser området. Du får den præcise adresse, når vi aftaler en fremvisning.

Spørg om denne bolig

Veronika svarer som regel inden for en arbejdsdag

Vil du hellere tale med Veronika?

1.695.000 €