Jord i Benahavís

En unik mulighed for at erhverve en førsteklasses grund med et godkendt projekt og byggetilladelse til opførelsen af en elegant, moderne villa med et samlet bebygget areal på 642 m², fordelt på to etager over terræn samt en kælder. De byplanmæssige rammer tillader en enkelt fritliggende enfamiliebolig på en minimumsgrundstørrelse på 1,000 m², med en maksimal højde på PB+1 og 7 meter. Grunden tilbyder en netto-bebyggelsesprocent på 0.25%—svarende til 385.46 m² over terræn—og en tilladt bebyggelsesgrad i stueplan på 25% (385.46 m²). De påkrævede afstandskrav på 3 meter fra både offentlige og private skel er fuldt overholdt, og den primære anvendelse er bolig, med et minimumskrav om to parkeringspladser, hvilket komfortabelt overstiges i det nuværende design.

Adgang til villaen i henhold til det nuværende projekt sker både til fods og i bil fra gaden, hvilket fører til to parkeringsområder: en åben plads under en pergola og en lukket garage med tilhørende depotrum. Dette indgangsniveau byder også på en elegant hall og den vertikale cirkulationskerne, bestående af trapper og en elevator, der forbinder alle tre etager.

Hovedetagen er gennemtænkt designet til at adskille dag- og natafdelingerne. Natafdelingen inkluderer et luksuriøst primært soveværelse med en-suite badeværelse og walk-in garderobe, samt en lys patio, der bringer naturligt lys ind i gangen, som fører til tre gæsteværelser, hver med eget privat badeværelse. Dagafdelingen består af en rummelig opholds- og spisestue, et moderne køkken, et gæstetoilet og et vaskerum. Som en forlængelse af boligarealet udendørs findes en overdækket lounge-terrasse og en overdækket spiseterrasse, suppleret af et udendørs gæstetoilet, en åben terrasse, en swimmingpool med solbadsområde og to anlagte haver, der skaber en fredfyldt atmosfære til udendørslivet.

Kælderniveauet, der er tilgængeligt via trapper og elevator, tilbyder et stort areal sammen med et el-rum og et teknikrum. Et yderligere teknikrum placeret under solbadsområdet huser pool-installationerne.

Grunden er fuldt forberedt til, at byggeriet kan påbegyndes med det samme, med en estimeret færdiggørelsestid på 20 måneder. For projektudviklere er der også mulighed for at erhverve nabogrunden, der udbydes til samme pris og ligeledes er udstyret med projekt og byggetilladelse, hvilket giver en fremragende investeringsmulighed.

Villaen nyder godt af den naturlige ro og privatliv i La Quinta, et område kendt for sine beskyttede grønne zoner—hvoraf nogle udgør en del af et UNESCO Biosphere Reserve. Den fredfyldte atmosfære, den modne beplantning og den vidstrakte havudsigt gør det til en sand oase. På trods af sin fredelige karakter er beliggenheden tæt på alt. La Quinta Golf and Country Club ligger i nærheden, og andre topbaner som Los Naranjos og Las Brisas er blot en kort køretur væk. De gyldne strande på Costa del Sol, sammen med de luksuriøse boutiques og anerkendte restauranter i Puerto Banús og San Pedro de Alcántara, er let tilgængelige.

Gastronomi-entusiaster vil sætte pris på nærheden til berømte spisesteder herunder Breathe, Magna Café og La Sala by the Sea, mens hverdagens bekvemmeligheder er inden for rækkevidde i Nueva Andalucía og Guadalmina. Familier drager fordel af adgangen til højt ansete internationale skoler såsom Aloha College og Laude San Pedro International College. Fremragende transportforbindelser via motorvejen AP-7 og lokal offentlig transport sikrer ubesværet mobilitet i alle retninger.