Villa i Estepona

Nogle boligområder føles rolige i det øjeblik, man kører ind, og Montevideo Hills er et af dem. Beliggende i El Paraíso, Estepona, med A7 en kort køretur væk og hverdagens fornødenheder blot få minutter fra døren, virker denne halvdel af en dobbeltvilla til at have ældet med ynde.Den gennemgribende renovering for fem år siden slettede ikke husets andalusiske karakter, men fremhævede den tværtimod. Gulvene og de åbne rum bevarer fornemmelsen af et hus, der rent faktisk ånder, og detaljerne går hånd i hånd med moderne løsninger: smart-glas i stuen og køkkenet, der sikrer privatliv, termisk og akustisk isolering samt energibesparelser, plus solpaneler, der letter de månedlige regninger.Man træder ind i en entré, der ikke spilder tiden på introduktioner og fører direkte ind i opholdsområdet. Det er her, husets hjerte findes: et åbent, funktionelt køkken med den form for varme, som kun et køkken, der rent faktisk bliver brugt, har. Det er integreret med en rummelig stue med et sofahjørne ved pejsen til de vinteraftener, der også forekommer her. Stuen åbner ud til en bred terrasse, hvor spisebordet står, omgivet af grønt og en usædvanlig ro, med direkte adgang til en lille havekrog. På den anden side af huset danner den andalusiske gårdhave rammen om grillhyggen. På samme etage findes også et vaskerum med WC, som tidligere har været brugt som soveværelse, hvis huset skulle få brug for at vokse i den retning igen.Ovenpå findes tre lyse, generøse soveværelser med indbyggede skabe, der løser opbevaringsspørgsmålet uden at kræve noget til gengæld. Det primære soveværelse fører an med en suite-badeværelse, walk-in garderobe og egen terrasse til solbadning med intet andet end boligområdets ro som selskab.Aircondition i stuen og soveværelserne fuldender komforten uanset årstiden. Og nedenunder, på den praktiske side, findes en garage med god plads til to biler samt to store depotrum, der absorberer alt det, et hus akkumulerer gennem årene. Området byder desuden på to fælles pools og en padelbane, alt sammen i et lukket og sikkert miljø.Få minutter væk gennemgår Atalaya Golf & Country Club sin egen renovering med opvarmet pool, massageservice, café og restaurant. Hele området synes at bevæge sig i samme retning: skoler, børnehaver, alle former for serviceydelser og følelsen af et nabolag, hvis bedste år stadig ligger foran det.Kontakt os for mere information og en fremvisning.Arealer:Samlet bebygget areal (inklusive garage og depotrum): 236.67 m²Boligareal (stueetage + første sal): 170.22 m²Overdækket terrasse: 19.45 m² anvendeligTerrasse over overdækningen: 19.45 m² anvendeligGårdhave med adgang fra køkkenet: 12.60 m² anvendeligGårdhave/have: 15.78 m²