Penthouse i Casares

Luksuriøs penthouse ved stranden med jacuzzi og solarium i Casares del Mar

Elegant og moderne penthouse beliggende direkte til stranden i det eksklusive Casares del Mar-byggeri, hvor havet er hjemmets sande midtpunkt.

Denne bolig med 2 soveværelser er fuldstændig renoveret til en høj standard med et sofistikeret, moderne design og tilbyder en unik booplevelse, der kombinerer komfort, stil og en uovertruffen beliggenhed i første række til stranden.

Lejligheden har et bebygget areal på ca. 80 sqm og suppleres af ekstraordinære udearealer, der understreger dens eksklusivitet: en rummelig hovedterrasse på ca. 76 sqm med jacuzzi og panoramaudsigt over havet, et stilfuldt pergola-område på ca. 44 sqm, der giver skygge og karakter, samt et imponerende privat solarium på ca. 33 sqm på øverste etage, perfekt til afslapning i fuldstændig privatliv.

Indenfor byder ejendommen på et åbent designerkøkken, der er integreret sømløst i et lyst opholdsområde, hvilket skaber en flydende forbindelse til de udendørs arealer og maksimerer det naturlige lys og havudsigten.

En helt særlig ejendom for dem, der søger diskret luksus, privatliv og privilegiet ved at bo direkte ud til stranden.

Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: €572.000. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the agency fees are payable by the seller.

ERE