1 / 54

Ref: R5483245

Villa i Nueva Andalucía

4.380.000 €

Sat ned fra 4.390.000 €

Fakta om boligen

Soveværelser
4
Badeværelser
4
Boligareal
248 m²
Terrasse
34 m²
Grund
1.265 m²
Byggeår
2001

Driftsudgifter

IBI (ejendomsskat)
1.927 € om året
Renovationsafgift
185 € om året

Sælgers beskrivelse

Skrevet af det mæglerfirma, der har boligen til salg. Vi tjekker oplysningerne, før du ser boligen.

Villa er beliggende i det prestigefyldte boligområde Haza del Conde i Nueva Andalucía. Placeret på en højtliggende grund i et sikkert og diskret lukket område, nyder villaen godt af en åben udsigt over det omkringliggende landskab og Middelhavet.

Beliggenheden tilbyder en stærk følelse af privatliv, samtidig med at man er tæt forbundet med Marbellas etablerede boliginfrastruktur.

Interiøret er organiseret over ét hovedplan med en naturlig adskillelse mellem opholdsområder og private soveværelser. Det primære opholds- og spiseområde er åbent og velproportioneret og nyder godt af højt til loftet, marmorgulve og skydedøre i fuld højde, der skaber direkte forbindelse til terrasserne og haven.

Den overordnede planløsning er praktisk, lysfyldt og designet til både komfortabel dagligdag og sæsonbestemt brug.

Udvendigt byder ejendommen på en opvokset, plan have med en centralt placeret swimmingpool og flere terrasser indrettet til både åben og overdækket brug. En fritliggende pavillon ved poolen tilbyder et ekstra overdækket område med lounge og udekøkkenfaciliteter, hvilket udvider det anvendelige opholdsareal udendørs.

Grunden er fuldt indhegnet og designet til at være vedligeholdelsesvenlig, samtidig med at den tilbyder en høj grad af privatliv.

Beliggenheden placerer villaen inden for rækkevidde af golfbaner, restauranter, shopping og internationale skoler, mens der kun er en kort køretur til Puerto Banús og det centrale Marbella.

Villa kombinerer en veletableret boligadresse med en balanceret planløsning, privatliv og omhyggeligt designede indendørs og udendørs rum, der er velegnede til en raffineret hverdag.

Faciliteter

Pool

  • Privat

Beliggenhed

  • Nær golf
  • Nær forretninger
  • Nær skole

Orientering

  • Syd

Stand

  • Meget god

Klimakontrol

  • A/C
  • A/C varm
  • A/C kold
  • Centralvarme
  • Pejs/kamin
  • Gulvvarme
  • Gulvvarme badeværelse

Udsigt

  • Hav
  • Landområde
  • Panoramisk
  • Have
  • Pool

Egenskaber

  • Overdækket  terrasse
  • Indbyggede garderobeskabe
  • Tæt på transport
  • Privat terrasse
  • Satelit TV
  • WiFi
  • Sauna
  • Vaskehus
  • En-suite badeværelse
  • Marmorgulv
  • Thermoruder
  • Home automation
  • Kælderen
  • Optisk fibre

Møbler

  • Fuldt møbleret

Køkken

  • Fuldt udstyret

Have

  • Privat
  • Anlagt

Sikkerhed

  • Dørtelefon
  • 24 timers vagt
  • Pengeskab

Parkering

  • Carport
  • Privat

Offentlige værker

  • Elektricitet
  • Drikkevand
  • Telefon
  • Solvarme

Kategori

  • Golf
  • Luksus
  • Videresalg
  • Contemporary

Købsomkostninger for denne bolig

Anslåede købsomkostninger oveni prisen

ca. 376.000 €

ca. 9 % af prisen

Et overslag, ikke et tilbud. Din advokat bekræfter det præcise beløb, før du skriver under.

Du betaler ingenting til Konrad. Vores salær betales af sælgers side.Sådan fungerer et køb i Spanien

Beliggenhed

Nueva Andalucía

Kortet viser området. Du får den præcise adresse, når vi aftaler en fremvisning.

Spørg om denne bolig

Veronika svarer som regel inden for en arbejdsdag

Vil du hellere tale med Veronika?

4.380.000 €