1 / 29

Ref: R5480893

Dobbelthus i Nueva Andalucía

469.000 €

Sat ned fra 499.000 €

Fakta om boligen

Soveværelser
2
Badeværelser
2
Boligareal
109 m²
Terrasse
8 m²
Grund
58 m²
Energimærke
E

Driftsudgifter

Fællesudgifter
2.736 € om året
IBI (ejendomsskat)
519 € om året
Renovationsafgift
92 € om året

Sælgers beskrivelse

Skrevet af det mæglerfirma, der har boligen til salg. Vi tjekker oplysningerne, før du ser boligen.

Turistlicens| Aloha, Nueva Andalucía | Charmerende rækkehus med 2 soveværelser, delvis havudsigt, pool, tennis & parkering

Beliggende nær Sierra Park Hotel, mellem Aloha Golf Club og Los Naranjos Golf Club. Kun 6 minutter i bil til Manolo Santana Racquets Club og cirka 9 minutter til Puerto Banús, the Golden Mile og stranden.

Et charmerende rækkehus med 2 soveværelser og 2 badeværelser med turistlicens, beliggende i El Naranjal, et malerisk indhegnet pueblo-lignende boligområde i hjertet af Nueva Andalucías Golf Valley.

El Naranjal er langt mere end et konventionelt boligkompleks. Samfundet er designet med karakteren og atmosfæren fra en traditionel andalusisk landsby og er kendt for sin hvidkalkede arkitektur, brostensbelagte gyder, livlige appelsintræer, modne middelhavsplanter og traditionelle springvand. Det tilbyder en autentisk følelse af Sydspanien - lige så tiltalende som et charmerende sted at kalde hjem, som den slags karakteristiske middelhavsomgivelser, besøgende kommer til Marbella for at opleve.

Smukt vedligeholdte tropiske og middelhavshaver snor sig gennem bebyggelsen og skaber en fredelig og etableret ramme fyldt med palmer, citrustræer og bougainvillea. Beboerne nyder også godt af en stor fælles swimmingpool, privat tennisbane for beboere og fælles parkering, hvilket gør El Naranjal særligt attraktivt både som permanent bolig og som et fristed i Marbella.

Selve ejendommen har delvis havudsigt sammen med en attraktiv udsigt over det omkringliggende grønne område og traditionelle andalusiske tegltage.

Indenfor byder boligen på en komfortabel planløsning med masser af middelhavskarakter. Master-suiten har et generøst walk-in closet, der giver fremragende opbevaringsplads samt plads nok til potentielt at blive tilpasset som børneværelse, hjemmekontor, påklædningsværelse eller andet fleksibelt anvendelsesområde.

Ejendommen består af to soveværelser og to badeværelser, suppleret med varme traditionelle detaljer og en ubesværet indendørs-udendørs fornemmelse.

Beliggenheden er en af ejendommens største fordele. Beliggende i Aloha mellem Los Naranjos Golf Club og Aloha Golf Club, er boligen ideelt placeret i forhold til golf, sport, restauranter og de omfattende faciliteter i Nueva Andalucía, mens Puerto Banús og the Golden Mile kun er få minutter væk.

Med en turistlicens allerede på plads er denne ejendom en særligt tiltalende mulighed som bolig i Marbella, feriebolig eller investeringsmulighed for købere, der søger autentisk andalusisk charme, delvis havudsigt, modne haver og fremragende fællesfaciliteter i et af Nueva Andalucías mest etablerede boligområder.

Faciliteter

Pool

  • Fælles
  • Børnepool

Beliggenhed

  • By
  • Nær golf
  • Nær havn/marina
  • Nær forretninger
  • Nær havet
  • Nær by
  • Nær skole
  • Nær marina
  • Aflukket boligområde

Orientering

  • Syd

Stand

  • God
  • Renoveret for nylig
  • Repareret/opdateret for nylig

Klimakontrol

  • A/C
  • Pejs/kamin

Udsigt

  • Hav
  • Have
  • Patio

Egenskaber

  • Overdækket  terrasse
  • Indbyggede garderobeskabe
  • Tæt på transport
  • Privat terrasse
  • WiFi
  • Tennisbane
  • Pulterrum
  • Vaskehus
  • En-suite badeværelse
  • Barbeque
  • Thermoruder
  • Moské
  • Nær kirke
  • Optisk fibre

Møbler

  • Fuldt møbleret
  • Kan købes

Køkken

  • Fuldt udstyret

Have

  • Fælles
  • Privat
  • Nem vedligeholdelse

Sikkerhed

  • Lukket kompleks

Parkering

  • Gade
  • Fælles
  • Privat

Offentlige værker

  • Elektricitet
  • Drikkevand
  • Telefon

Kategori

  • Golf
  • Fritidsboliger
  • Investeringer
  • Videresalg

Købsomkostninger for denne bolig

Anslåede købsomkostninger oveni prisen

ca. 44.000 €

ca. 9 % af prisen

Et overslag, ikke et tilbud. Din advokat bekræfter det præcise beløb, før du skriver under.

Du betaler ingenting til Konrad. Vores salær betales af sælgers side.Sådan fungerer et køb i Spanien

Beliggenhed

Nueva Andalucía

Kortet viser området. Du får den præcise adresse, når vi aftaler en fremvisning.

Spørg om denne bolig

Veronika svarer som regel inden for en arbejdsdag

Vil du hellere tale med Veronika?

469.000 €