1 / 33

Ref: R5474782

Lejlighed på mellemetage i Nueva Andalucía

460.000 €

Sat ned fra 485.000 €

Fakta om boligen

Soveværelser
3
Badeværelser
2
Boligareal
110 m²
Terrasse
42 m²
Byggeår
2021

Driftsudgifter

Fællesudgifter
1.188 € om året
IBI (ejendomsskat)
875 € om året
Renovationsafgift
30 € om året

Sælgers beskrivelse

Skrevet af det mæglerfirma, der har boligen til salg. Vi tjekker oplysningerne, før du ser boligen.

Dette storslåede, helt nye hjem i Jardines de Guadaiza-bebyggelsen tilbyder en moderne og elegant livsstil kun få minutter fra Puerto Banús og Marbellas strande. Boligen rummer tre soveværelser med indbyggede skabe, to badeværelser, et fuldt udstyret separat køkken, et vaskerum samt privat garage og depotrum. Terrassen – som er indglasset – sikrer et generøst naturligt lysindfald og en uhindret udsigt, og den er udstyret med både lys- og vandtilslutning. Komplekset er opført i yderst holdbare og effektive materialer og benytter lavenergibelysning på alle fællesarealer for at sikre betydelige energibesparelser. Faciliteterne inkluderer et fuldt udstyret fitnesscenter, en tagterrasse-pool med sol dæk, et chill-out område og en social club lounge, der er perfekt til store sammenkomster med venner eller familie. Interiøret maksimerer ejendommens orientering med store vinduespartier, der åbner ud mod terrassen, hvilket sikrer naturligt lys i alle rum. Funktionerne omfatter slagfast akustisk isolering overalt, video dørtelefon, solpaneler, aircondition og førsteklasses finish, der er nøje udvalgt for at skabe en atmosfære af harmoni og komfort. Bygningen er designet til at opfylde moderne standarder med fokus på høj effektivitet, energibesparelser og lav miljøpåvirkning. Området er ideelt til beboelse; inden for gåafstand finder du offentlige skoler, gymnasier, supermarkeder og et udvalg af barer og restauranter. For sportsentusiaster kan stranden nås via en cykelsti på blot 10 minutter, eller en gåtur på 30 minutter. Der er fremragende transportforbindelser til Marbella centrum og andre dele af kommunen. Puerto Banús ligger kun 5 minutters kørsel væk, Marbella centrum er 15 minutter væk, og Aloha College ligger blot 10 minutters kørsel derfra.

Faciliteter

Pool

  • Fælles

Beliggenhed

  • By
  • Forretningsområde
  • Strandside
  • Nær havet

Orientering

  • Sydvest

Stand

  • Meget god
  • NyByggeri

Klimakontrol

  • A/C

Udsigt

  • Hav
  • Panoramisk
  • Byzone
  • Vej

Egenskaber

  • Overdækket  terrasse
  • Elevator
  • Indbyggede garderobeskabe
  • Privat terrasse
  • Solterasse
  • Motionsrum
  • En-suite badeværelse
  • Thermoruder

Møbler

  • Umøbleret

Køkken

  • Fuldt udstyret

Sikkerhed

  • Lukket kompleks
  • Dørtelefon

Parkering

  • Parkeringskælder
  • Garage
  • Privat

Offentlige værker

  • Elektricitet
  • Drikkevand

Købsomkostninger for denne bolig

Anslåede købsomkostninger oveni prisen

ca. 43.000 €

ca. 9 % af prisen

Et overslag, ikke et tilbud. Din advokat bekræfter det præcise beløb, før du skriver under.

Du betaler ingenting til Konrad. Vores salær betales af sælgers side.Sådan fungerer et køb i Spanien

Beliggenhed

Nueva Andalucía

Kortet viser området. Du får den præcise adresse, når vi aftaler en fremvisning.

Spørg om denne bolig

Veronika svarer som regel inden for en arbejdsdag

Vil du hellere tale med Veronika?

460.000 €