Lejlighed på mellemetage i La Duquesa

Beskyttet panoramisk havudsigt | Aktiv turistlicens | 300 m fra stranden – Manilva

Premium nybygget lejlighed (2024) med beskyttet panoramisk havudsigt, maksimalt privatliv og en aktiv turistlicens, klar til at generere indkomst fra denne sæson. En af de bedst placerede enheder i boligkomplekset, som tilbyder en exceptionel kombination af livsstil og investeringspotentiale i Manilva – det spirende “New Golden Triangle” mellem Estepona og Sotogrande. Nøglefunktioner

2 soveværelser | 2 badeværelser 143 m² totalt (ca. 99 m² indvendigt + spektakulær terrasse på mere end 40 m²) Åben stue med amerikansk køkken og spiseområde Alle rum har panoramisk havudsigt og direkte adgang til terrassen Smarte vinduer, elektriske persienner og magnetiske myggenet App-styret aircondition Opgraderet master-badeværelse Ny kedel for nylig installeret Indbyggede skabe og kvalitets hvidevarer Privat garage + depotrum Ekstra vandfiltreringssystem Ekstra sikkerhedsvinduer på terrassesiden Lave fællesudgifter og IBI Premium interiørdesign (møbler kan forhandles) Aktiv turistlicens Estimeret lejeindtægt op til €50,000 pr. år

Urbanisationen Et wellness-orienteret boligkompleks med:

Solpaneler til varmt vand og elektricitet Fælles blødgøringsanlæg til vand 3 swimmingpools (2 voksen + 1 børne) Indendørs og udendørs fitnesscenter Sauna og dampbad Børneområde og picniczone Chill-out områder og underholdningsrum Omfattende botaniske haver CCTV-overvågningssystem Hjertestarter på stedet

Beliggenhed Kun 300 meters gang fra stranden, med mountainbike-stier, hundepark og grønne områder. Hurtig adgang til A-7. Rolige, grønne og private omgivelser mellem Estepona og Sotogrande, i en zone med stærkt værdistigningspotentiale drevet af kommende luksusprojekter. En sjælden mulighed, der kombinerer beskyttet havudsigt, privatliv, turistlicens, nærhed til stranden og fremragende vækstmuligheder. Fremvisning anbefales på det kraftigste.