Villa i Nueva Andalucía

Velkommen til denne villa, en enestående nyopført luksusbolig beliggende i det prestigefyldte område La Cerquilla, Nueva Andalucía, et af Marbellas mest eksklusive boligområder. Denne fremragende villa er opført af det anerkendte byggefirma Red Point og smukt designet og møbleret af Grace & Soul, og den kombinerer moderne arkitektur, enestående byggekvalitet, privatliv og topmoderne teknologi. Omgivet af mere end 4.000 m² beskyttet parkområde med gamle træer og beliggende blot få øjeblikke fra Los Naranjos Golf Club, nyder denne villa et ekstraordinært niveau af privatliv med 270-graders åben udsigt til naturen, samtidig med at den kun er få minutter fra Puerto Banús, internationale skoler, restauranter og Marbellas fineste golfbaner.

Ejendommens højdepunkter:

• Grund: Ca. 888 m²
• Samlet bebygget areal (inklusive terrasser): 784 m²
• 4 rummelige en-suite soveværelser (mulighed for et 5. soveværelse, i øjeblikket planlagt som Gym)
• 5 luksusbadeværelser
• Elevator til alle 4 etager
• Infinity-pool med strandindgang, vandfald og saltsystem
• Over 100 m² tagterrasse/solarium
• Gulvvarme overalt
• Intelligent AIRZONE klimakontrolsystem
• High-end Miele køkken
• Multiroom-lydsystem styret via smartphone
• Parkering til to biler med ladestander til elbiler

Stueetage Indgangen åbner op til et imponerende åbent opholdsrum med en lys lounge, elegant spiseplads og et designerkøkken udstyret med førsteklasses Miele-hvidevarer. Dette niveau byder også på et fuldt udstyret fitnesscenter, som nemt kan omdannes til et femte en-suite soveværelse. Store skydedøre i glas forbinder interiøret med generøse terrasser, en udendørs lounge, BBQ-køkken og spiseområde med udsigt over den spektakulære infinity-pool.

Første sal To luksuriøse soveværelsessuiter, hver med eget badeværelse og direkte adgang til rummelige terrasser, der tilbyder fuldstændigt privatliv og smukke naturlige omgivelser.

Underetage (Semi-Basement) I modsætning til en traditionel kælder nyder dette niveau godt af rigeligt naturligt dagslys hele dagen, som inkluderer:

• Stor underholdnings- og TV-stue
• To ekstra en-suite soveværelser
• Walk-in garderobe
• Direkte adgang til rummelige terrasser med udsigt over gamle træer og et naturligt vandløb

Lyden af rindende vand og det omgivende grønne område skaber en usædvanlig fredfyldt atmosfære, som sjældent findes så tæt på Marbella.

Tagterrasse (Solarium) Den spektakulære tagterrasse på mere end 100 m² tilbyder fuldstændigt privatliv og panoramaudsigt over det omgivende naturlandskab og er perfekt til:

• Solbadning
• Udendørs lounge
• Private fejringer
• Cocktails i solnedgangen
• Underholdning af gæster

Tilgængelig direkte med elevator fra alle etager.

Byggekvalitet & Teknologi udviklet med et kompromisløst fokus på kvalitet, holdbarhed og bæredygtighed, herunder funktioner som:

• Overlegen strukturel konstruktion
• Førsteklasses porcelænsgulve og vægfinish
• Omfattende støttemure og professionel landskabspleje
• Fuldt isoleret maskinrum
• Intelligent AIRZONE klimakontrol med op til 32 uafhængige zoner
• Aerotermisk opvarmnings- og kølesystem
• Gulvvarme overalt
• Præinstallation til elektriske gardiner
• Højhastigheds digital video-dørtelefon (ABB Welcome)
• Automatisk vandingssystem

Sikkerhed & Privatliv designet til fuldstændig ro i sindet, villaen tilbyder:

• Prestigefyldt lukket boligområde med sikkerhedsservice
• Enestående privatliv på tre sider
• Sikkerhedsdør ved indgangen
• Sikkerhedsglas
• Præinstallation til avanceret alarmsystem
• Smart video-dørtelefon med smartphone-styring
• Sikre tekniske installationer

Livsstil Villaen tilbyder en unik livsstil, hvor luksus møder natur. Uanset om man slapper af ved den oplyste infinity-pool, nyder tagterrassen, underholder i det udendørs BBQ-område eller blot lytter til det nærliggende vandløb, er hver eneste detalje designet til at skabe et privat fristed i en af Marbellas mest prestigefyldte beliggenheder. Et virkelig enestående hjem for købere, der søger fremragende byggekvalitet, moderne design og fuldstændigt privatliv i hjertet af Nueva Andalucía.