Stuelejlighed i Nueva Andalucía

Beliggende i den eftertragtede boligenklave Cumbres del Rodeo, i hjertet af Nueva Andalucía, tilbyder denne smukt delvist renoverede to-værelses stuelejlighed en enestående kombination af komfort, stil og bekvemmelighed. Nueva Andalucía er placeret i et af de mest eftertragtede områder i Marbella og er kendt for sine prestigefyldte golfbaner, fremragende restauranter, nærhed til Puerto Banús og en afslappet middelhavslivsstil, hvilket gør området yderst attraktivt til både helårsbolig og investering.

Cumbres del Rodeo er en veletableret lukket urbanisation i Nueva Andalucía, værdsat for sin fredelige atmosfære, velholdte fællesarealer og fremragende beliggenhed kun få minutter fra strande, golfbaner, internationale skoler og alle nødvendige faciliteter. Boligområdet tilbyder rolige omgivelser, samtidig med at det er tæt på det pulserende liv i Marbella og Puerto Banús.

Denne elegante stuelejlighed har en lys og rummelig åben stue og spisestue med direkte adgang til en overdækket terrasse og privat have, hvilket skaber et sømløst flow mellem inde og ude – ideelt til gæstfrihed eller til at nyde Marbellas helårsklima. Fra haven er der en behagelig delvis havudsigt, som bidrager til ejendommens appel.

Lejligheden indeholder et uafhængigt, fuldt udstyret køkken med separat bryggers, hvilket giver både funktionalitet og generøs opbevaringsplads. I 2023 gennemgik ejendommen en omfattende indvendig renovering, der i væsentlig grad forbedrede både design og energieffektivitet. Køkkenet blev udskiftet med et moderne tysk køkken fra Impuls Küchen, komplet med integrerede Bosch-hvidevarer og specialtilpassede opbevaringsløsninger i bryggerset.

Master-soveværelset har direkte adgang til terrassen og eget en-suite badeværelse. Et andet gæsteværelse og et separat gæstebadeværelse giver komfortabel indkvartering til familie og besøgende.

Renoveringen omfattede også førsteklasses klimaanlæg og energieffektive systemer, herunder et Mitsubishi Electric 10 kW kanalbaseret aircondition- og varmesystem med Airzone intelligent rum-for-rum temperaturstyring, samt et Mitsubishi Electric aerotermisk varmtvandssystem med en 200-liters tank, hvilket sikrer fremragende energiydelse og lave driftsomkostninger.

Interiøret er gennemtænkt indrettet med europæiske designmøbler af høj kvalitet og raffinerede detaljer, der skaber en varm, moderne og tidløs æstetik. Specialfremstillede badeværelsesmøbler i teaktræ, opgraderet belysning overalt og nøje udvalgte førsteklasses materialer løfter boligoplevelsen yderligere.

Ejendommen sælges inklusiv én privat parkeringsplads i prisen, udstyret med en dedikeret Wallbox Pulsar Plus 7.4 kW ladestander til elbiler, hvilket tilføjer moderne bekvemmelighed og fremtidssikret funktionalitet.

Dette er en fremragende mulighed for at erhverve en stilfuld, indflytningsklar lejlighed i Cumbres del Rodeo, et af de mest eftertragtede boligområder i Nueva Andalucía, ideel som permanent bolig, feriebolig eller investeringsejendom.