1 / 32

Ref: R5448472

Villa i Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, Marbella

2.595.000 €

Fakta om boligen

Soveværelser
4
Badeværelser
4,5
Boligareal
221 m²
Grund
837 m²
Byggeår
1982

Driftsudgifter

IBI (ejendomsskat)
1.716 € om året
Renovationsafgift
139 € om året

Sælgers beskrivelse

Skrevet af det mæglerfirma, der har boligen til salg. Vi tjekker oplysningerne, før du ser boligen.

Beliggende i et af Marbellas mest eftertragtede golfområder, er denne fuldstændig renoverede villa et mesterværk i moderne andalusisk livsstil — hvor klassisk spansk arkitektur møder strømlinede, moderne interiører. Bag den hvidkalkede facade og det traditionelle tag med terracotta-tegl afslører villaen en slående kontrast: et smukt opdateret indre indhyllet i en tidløs middelhavsskal. Buegange, en privat terrasse der omkranser huset, og et tag med solpaneler kombinerer klassisk Marbella-charme med moderne effektivitet. Den opvoksede have er frodig med palmer og velplejede hække, der indrammer en stilren pool og solterrasse — de perfekte rammer for al fresco-livet under den andalusiske sol. Træd indenfor til imponerende hvælvede lofter krydset med markante sorte træbjælker, hvorfra skulpturelle lysekroner i ravfarvet glas kaskaderer ned — et elegant fokuspunkt i opholdsstuen med dobbelt loftshøjde. Brede egetræsplanker, specialbyggede reoler og rillede træpaneler går igen overalt og tilfører varme mod den skarpe hvide baggrund. Sorte gulv-til-loft skydedøre i rammer bader opholdsrummene i naturligt lys og udsigt til poolen og haven udenfor. En strømlinet lineær pejs forankrer den primære stue, flankeret af vinduer i fuld højde. Det åbne køkken er udført med "book-matched" kvartsbordplader og stænkplader med marmoreffekt, integrerede Haier-hvidevarer og varme egetræsskabe med grebsfrie skuffer med soft-close — en slående blanding af natursten og trætoner. Master-suiten tilbyder et fredfyldt fristed med en lamelvæg i eg som baggrund for sengegavlen, baggrundsbelyste loftslister og en skydedør i frostet glas, der fører til et omfattende walk-in-omklædningsrum udstyret med skræddersyede egetræsgarderober, integreret belysning og generøs skuffeplads. De spa-lignende badeværelser fortsætter materialevalget med svævende vaske-arrangementer i valnød, dobbelte håndvaske, spejle med baggrundsbelysning og porcelænsfliser i stort format. De bagvedliggende arealer er en drøm for enhver vært: en overdækket veranda i hele husets længde, understøttet af traditionelle buer i maurisk stil, åbner op mod en stilren rektangulær pool og solterrasse, omkranset af tårnhøje palmer og tropisk beplantning. Et separat hævet vandarrangement ved siden af poolen tilføjer endnu et strejf af resort-luksus. Placeret direkte op til fairways på en prestigefyldt Marbella-golfbane, og med stranden kun en kort køretur væk, nyder ejendommen en privilegeret beliggenhed i en boligenklave af tilsvarende eksklusive villaer — blot få minutter fra stranden, golfklubber og Guadalmina Commercial Centre, der er kendt for restauranter og shopping. Marbella, Puerto Banus, San Pedro de Alcantara og Estepona er også kun en kort køretur væk og er byer med hver deres egen charme.

Faciliteter

Pool

  • Privat

Beliggenhed

  • Nær golf
  • Nær forretninger
  • Nær by
  • Nær skole

Orientering

  • Vest

Stand

  • Meget god
  • Renoveret for nylig

Klimakontrol

  • A/C
  • Pejs/kamin

Udsigt

  • Bjerge
  • Have
  • Pool

Egenskaber

  • Overdækket  terrasse
  • Indbyggede garderobeskabe
  • Tæt på transport
  • Privat terrasse
  • Vaskehus
  • En-suite badeværelse
  • Thermoruder

Have

  • Privat

Sikkerhed

  • Elektriske skodder
  • Dørtelefon
  • Alarm

Offentlige værker

  • Solvarme

Kategori

  • Luksus

Købsomkostninger for denne bolig

Anslåede købsomkostninger oveni prisen

ca. 225.000 €

ca. 9 % af prisen

Et overslag, ikke et tilbud. Din advokat bekræfter det præcise beløb, før du skriver under.

Du betaler ingenting til Konrad. Vores salær betales af sælgers side.Sådan fungerer et køb i Spanien

Beliggenhed

Guadalmina Alta, Marbella

Kortet viser området. Du får den præcise adresse, når vi aftaler en fremvisning.

Spørg om denne bolig

Veronika svarer som regel inden for en arbejdsdag

Vil du hellere tale med Veronika?

2.595.000 €