1 / 43

Ref: R5438782

Villa i Los Flamingos

Los Flamingos, Benahavís

3.995.000 €

Fakta om boligen

Soveværelser
5
Badeværelser
5
Boligareal
540 m²
Terrasse
266 m²
Grund
1.330 m²
Byggeår
2026

Driftsudgifter

Fællesudgifter
2.400 € om året
IBI (ejendomsskat)
1.900 € om året
Renovationsafgift
18 € om året

Sælgers beskrivelse

Skrevet af det mæglerfirma, der har boligen til salg. Vi tjekker oplysningerne, før du ser boligen.

Moderne mesterværk med panoramisk havudsigt. Velkommen til denne udsøgte, nybyggede villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser, beliggende i det prestigefyldte lukkede boligområde Los Flamingos i det grønne naturreservat i Benahavís.

Denne enestående ejendom er designet til luksus, effektivitet og en flydende overgang mellem inde- og udeliv og byder på raffineret arkitektur, banebrydende teknologi og en betagende udsigt overalt. Med 5 rummelige soveværelser og 4 luksuriøse badeværelser tilbyder dette omfattende hjem raffineret komfort i hver eneste detalje.

Hjemmet er designet med optimal orientering og har sydvendte terrasser, der byder på en bjergtagende udsigt og naturligt lys i opholdsområderne, hvilket er perfekt til afslapning eller underholdning i solen. Træd udenfor i din private oase, hvor en spektakulær 18-meter saltwater infinity pool venter. Forkæl dig selv med det ultimative fristed i hjemmet med en etage dedikeret til wellness og underholdning.

Kælderen indeholder sauna, gym, bar og et dedikeret cinema room, hvilket skaber det perfekte fristed for afslapning, fitness og sjov – alt sammen i dit eget hjem. Ejendommen er konstrueret til en smart og bæredygtig livsstil og har en energimærkning 'A', understøttet af et 10kW fotovoltaisk solcelleanlæg. Nyd komfort året rundt med Koolnova smart control til både aircondition og gulvvarme, samt et 300L aerotermisk system til varmt vand.

Der er installeret vandbaseret gulvvarme i hele kælderen, stueetagen og på første sal, hvilket sikrer behagelig varme selv i de køligere måneder.

Med 5 dedikerede parkeringspladser er der rigelig plads til både familie og gæster. Hvert hjørne af hjemmet fremviser førsteklasses finish og sofistikerede detaljer. Modulnova designerkøkken og snedkerarbejde overalt, store Schüco aluminiumsvinduer (2.300mm og 2.500mm) fylder interiøret med naturligt lys, mens den LED-belyste Schüco pivot-hoveddør udgør et dristigt arkitektonisk statement. Interiøret er defineret af sit moderne design og exceptionelle håndværk, med en trappe i poleret beton med glasværn og Q-Rail glassystemer, der pryder terrasserne.

Badeværelserne er udstyret med elegante Hansgrohe rain showers, indbyggede brusebunde i porcelæn og væghængte toiletter med skjulte cisterner – alt sammen designet med en ren, moderne æstetik. Funktionalitet møder elegance med specialbyggede garderobeskabe med integrerede skuffer og hylder, mens teknologien integreres sømløst i dagligdagen med højhastigheds Wi-Fi-adgangspunkter på alle tre etager, dørtelefon med video og Wi-Fi samt præinstalleret satellit- og jordbaseret TV og internetforbindelse.

Dette er mere end et hjem – det er en komplet livsstilsoplevelse. Denne villa forener innovativ ingeniørkunst med tidløst design og tilbyder et fristed af sofistikeret elegance kun få minutter fra Marbella, Puerto Banús og de gyldne strande på Costa del Sol.

Faciliteter

Pool

  • Privat
  • Opvarmet

Beliggenhed

  • Golfbane første række
  • Nær golf
  • Nær forretninger
  • Nær skole
  • Aflukket boligområde

Orientering

  • Sydvest

Stand

  • Meget god

Klimakontrol

  • A/C
  • A/C varm
  • A/C kold
  • Centralvarme
  • Pejs/kamin
  • Gulvvarme
  • Gulvvarme badeværelse

Udsigt

  • Hav
  • Bjerge
  • Golf
  • Landområde
  • Panoramisk
  • Have
  • Pool

Egenskaber

  • Overdækket  terrasse
  • Indbyggede garderobeskabe
  • Tæt på transport
  • Privat terrasse
  • Satelit TV
  • WiFi
  • Motionsrum
  • Spillerum
  • Vaskehus
  • En-suite badeværelse
  • Marmorgulv
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Barbeque
  • Thermoruder
  • Home automation
  • Restaurant på stedet
  • Kælderen
  • Optisk fibre

Køkken

  • Fuldt udstyret

Have

  • Privat

Sikkerhed

  • Lukket kompleks
  • Elektriske skodder
  • Dørtelefon
  • Alarm
  • 24 timers vagt
  • Pengeskab

Parkering

  • Parkeringskælder
  • Garage
  • Mere end én
  • Privat

Offentlige værker

  • Elektricitet
  • Drikkevand
  • Telefon
  • Solcellepaneler
  • Solvarme

Kategori

  • Golf
  • Fritidsboliger
  • Investeringer
  • Luksus
  • Videresalg
  • Contemporary

Købsomkostninger for denne bolig

Anslåede købsomkostninger oveni prisen

ca. 344.000 €

ca. 9 % af prisen

Et overslag, ikke et tilbud. Din advokat bekræfter det præcise beløb, før du skriver under.

Du betaler ingenting til Konrad. Vores salær betales af sælgers side.Sådan fungerer et køb i Spanien

Beliggenhed

Los Flamingos, Benahavís

Kortet viser området. Du får den præcise adresse, når vi aftaler en fremvisning.

Spørg om denne bolig

Veronika svarer som regel inden for en arbejdsdag

Vil du hellere tale med Veronika?

3.995.000 €