Villa i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Marbella Fritliggende villa på en 413m² grund, 274m² bebygget areal. Oprindelig plan: 3 soveværelser + kælder, der nemt kan omdannes til en 4./5. soveværelsessuite. Pool, tagterrasse, udsigt til La Concha/havet, gåafstand til Puerto Banús.

Baggrundshistorien: Fuldt legaliseret og godkendt for 4 uger siden. Ejeren har opgraderet byggeriet for at opfylde alle krav og har opnået tilladelsen. Det betyder, at det strukturelle arbejde i vid udstrækning er færdiggjort — du køber et projekt til færdiggørelse, ikke en renovering fra bunden.

Fuld juridisk sikkerhed — tilladelser på plads, byggeriet er korrigeret og godkendt Strukturelt arbejde allerede udført — ingen overraskelser, intet genarbejde Budgetrisikoen er betydeligt lavere end ved en typisk renovering 4. og 5. soveværelse i kælderen = minimale omkostninger, stor værdistigning Havudsigt + tagterrasse + få skridt fra Banús = stærk profil for videresalg og udlejning