1 / 64

Ref: R5401237

Penthouse i Nueva Andalucía

2.990.000 €

Sat ned fra 3.350.000 €

Fakta om boligen

Soveværelser
5
Badeværelser
4,5
Boligareal
361 m²
Terrasse
130 m²
Byggeår
2002

Driftsudgifter

Fællesudgifter
16.200 € om året
IBI (ejendomsskat)
2.950 € om året
Renovationsafgift
185 € om året

Sælgers beskrivelse

Skrevet af det mæglerfirma, der har boligen til salg. Vi tjekker oplysningerne, før du ser boligen.

Enestående duplex penthouse beliggende i det eksklusive lukkede boligområde Aloha Park, et af de mest prestigefyldte boligkomplekser i Nueva Andalucía.

Ejendommen er højt beliggende og nyder godt af en panoramaudsigt over det omkringliggende grønne område, bjergene og mod Middelhavet. Boligområdet er kendt for sin byggekvalitet, klassiske arkitektur af Baldrich & Tobal, privatliv og faciliteter i særklasse, herunder anlagte haver, flere swimmingpools (hvoraf én er opvarmet), spa, fitnesscenter og 24-timers sikkerhed.

Det primære opholdsniveau er centreret omkring et rummeligt åbent layout, der kombinerer stue, spisestue og køkken med direkte adgang til store terrasser med indbygget grill, hvilket skaber de perfekte rammer for middage og socialt samvær.

Gulv-til-loft skydedøre i glas lader det naturlige lys strømme ind i boligen, samtidig med at de skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Det moderne køkken er fuldt udstyret med high-end hvidevarer fra Miele og designet til både hverdag og gæster. Derudover er køkkenets midtpunkt det temperaturstyrede vinskab med glas på to sider og plads til 300 flasker.

Dette niveau indeholder også to velindrettede soveværelser med en-suite badeværelser, udført i raffinerede materialer og en rolig, lys og neutral farvepalette, samt et hjørnekontor med udsigt (eller et femte soveværelse).

Det øverste niveau i denne duplex er dedikeret til yderligere to soveværelsessuiter, hvoraf det ene er master bedroom, som har lofter i dobbelt højde, walk-in closet samt sauna og bruser på badeværelset.

Ejendommen repræsenterer en unik mulighed for købere, der søger en eksklusiv penthouse i et sikkert og veletableret luksusområde. Beliggenheden giver nem adgang til golfbaner, internationale skoler, Puerto Banús og Marbellas Golden Mile, samtidig med at følelsen af ro og eksklusivitet bevares.

Faciliteter

Pool

  • Fælles
  • Indendørs
  • Opvarmet

Beliggenhed

  • Nær golf
  • Nær havn/marina
  • Nær havet
  • Nær skole
  • Aflukket boligområde

Orientering

  • Syd
  • Sydvest

Stand

  • Meget god
  • Repareret/opdateret for nylig

Klimakontrol

  • A/C
  • Pejs/kamin
  • Gulvvarme

Udsigt

  • Hav
  • Panoramisk

Egenskaber

  • Overdækket  terrasse
  • Elevator
  • Indbyggede garderobeskabe
  • Privat terrasse
  • Motionsrum
  • Sauna
  • Pulterrum
  • En-suite badeværelse
  • Marmorgulv
  • Thermoruder
  • 24 timers reception

Møbler

  • Delvist møbleret

Køkken

  • Fuldt udstyret

Have

  • Fælles

Sikkerhed

  • Lukket kompleks
  • 24 timers vagt

Parkering

  • Parkeringskælder
  • Mere end én

Kategori

  • Golf
  • Luksus

Købsomkostninger for denne bolig

Anslåede købsomkostninger oveni prisen

ca. 258.000 €

ca. 9 % af prisen

Et overslag, ikke et tilbud. Din advokat bekræfter det præcise beløb, før du skriver under.

Du betaler ingenting til Konrad. Vores salær betales af sælgers side.Sådan fungerer et køb i Spanien

Beliggenhed

Nueva Andalucía

Kortet viser området. Du får den præcise adresse, når vi aftaler en fremvisning.

Spørg om denne bolig

Veronika svarer som regel inden for en arbejdsdag

Vil du hellere tale med Veronika?

2.990.000 €