Villa i La Duquesa

Vi præsenterer denne fantastiske fritliggende villa på en af de mest privilegerede og sjældne beliggenheder i La Duquesa, kun få meter fra stranden.

En af ejendommens mest bemærkelsesværdige fordele er dens enorme byggepotentiale. Der er mulighed for at udvide huset med ca. 100 m² og bygge en ekstra etage ovenpå, så det samlede areal når op på næsten 200 m². Udvidelsen vil give en endnu mere åben og spektakulær panoramaudsigt over havet og samtidig øge ejendommens værdi betydeligt. En enestående mulighed både for dem, der søger en bolig ved havet, og for dem, der ønsker at gennemføre et renoverings- eller udvidelsesprojekt med stort fremtidspotentiale.

Huset ligger i et roligt boligområde i La Duquesa og har en helt enestående beliggenhed, hvor man kan gå til stranden på blot ét minut. Desuden ligger lystbådehavnen Puerto de la Duquesa meget tæt på med sit store udvalg af restauranter, strandbarer, caféer, supermarkeder og alle former for service, en perfekt kombination af ro og bekvemmelighed.

Ejendommen ligger på en privat grund på 399 m² og har i dag 115 m² bebygget areal, komfortabelt og funktionelt indrettet. Der er tre soveværelser, et badeværelse, et separat køkken, som kan åbnes op og integreres med stue og spiseafdeling, samt en hyggelig stue med pejs og direkte adgang til det fri.

Huset sælges møbleret og har marmorgulve, aircondition i stuen, depotrum og parkering på grunden samt en lukket garage. Den østvendte beliggenhed giver dejligt dagslys hele formiddagen og skaber lyse og indbydende rum året rundt.

Udenfor er der en dejlig privat have med mange muligheder. Der er plads nok til at skabe forskellige afslapningsområder, en udendørs spiseplads eller endda en privat swimmingpool. Hovedterrassen på ca. 30 m² er ideel til at slappe af, nyde middelhavsklimaet eller samles udendørs i fuldt privatliv.

Den fremragende beliggenhed bringer den også tæt på nogle af de mest eftertragtede steder på Costa del Sol: Sotogrande ligger ca. 10 minutter væk, Estepona 20 minutter, Gibraltar ca. 30 minutter og den internationale lufthavn i Málaga lidt over en time. Den hurtige forbindelse til motorvejen A-7 gør det nemt at komme rundt på hele kysten.